4 причини, чому у 2025 році українці можуть залишитися без житла
Втрата житла — один із найстрашніших сценаріїв для українців, адже воно слугує не лише дахом над головою, а й важливим фінансовим активом. Навіть якщо у вас є власне житло, не варто розслаблятися, оскільки існують випадки, коли нерухомість може бути вилучена законним шляхом. Розповімо детальніше про такі випадки.
Незаконне використання житла
Якщо власник використовує майно з порушенням законів, наприклад, займається незаконною діяльністю або самовільно займає чужу власність, це може призвести до штрафів або навіть примусового вилучення нерухомості.
Судове рішення або порушення законодавства України
У разі вчинення серйозних злочинів, таких як шахрайство, кіберзлочини або незаконний обіг наркотиків, суд може ухвалити рішення про конфіскацію житла. Це стосується особливо тяжких правопорушень, за які передбачені такі заходи.
Заборгованість перед державою або комунальними службами
Якщо особа накопичила значні борги з податків або комунальних платежів, органи виконавчої влади можуть накласти арешт на майно. Коли сума боргу перевищує 20 мінімальних зарплат, житло може бути продано з аукціону. Однак якщо в квартирі зареєстровані неповнолітні або люди з інвалідністю, для цього буде потрібна згода органів опіки або суду.
Несплачений кредит
Якщо позичальник не виконує свої зобов’язання за кредитом, банк або інший кредитор має право подати до суду і вимагати вилучення нерухомості для погашення боргу. У такому разі майно буде арештоване, оцінене і виставлене на продаж через електронний аукціон.
Важливо пам’ятати, що якщо нерухомість знаходиться в зоні бойових дій або на окупованій території, процес вилучення може бути призупинений.
Якщо ви хочете уникнути подібних ситуацій і потребуєте кваліфікованої допомоги при купівлі житла, агентство нерухомості “Оксаген” готове вам допомогти. Ми допоможемо обрати безпечний і вигідний варіант нерухомості, а також проконсультуємо щодо всіх правових аспектів, пов’язаних із купівлею та володінням житлом.
