У Миколаєві знизилися ціни на квартири: час купувати

На тлі зростання цін в Україні Миколаїв вирізняється доступністю житла. У травні на вторинному ринку нерухомості зафіксовано підвищення цін на однокімнатні квартири в багатьох регіонах країни. Однак у Миколаєві, на відміну від загальної тенденції, житло подешевшало.

Найбільше за пів року зросли ціни на “однушки” в Ужгороді — на 16%, до 64 000 доларів. Така ж середня ціна — у Києві та Львові. У столиці за той самий період квартири подорожчали на 7%.

Зростання цін також спостерігається в інших містах:

• Чернівці: +11% (52 000 $);

• Харків: +10% (22 000 $);

• Житомир: +13% (44 600 $);

• Суми: +12% (23 000 $);

• Одеса, Черкаси: +8%;

• Рівне: +9% (48 300 $);

• Дніпро, Чернігів: +6%.

Що відбувається у Миколаєві?

На тлі зростання цін у більшості регіонів, Миколаїв виявився серед небагатьох міст, де зафіксовано зниження вартості житла. Середня ціна однокімнатної квартири тут знизилася на 5% і становить близько 20 000 доларів. На OLX пропозиції варіюються від 14 000 до 26 000 доларів залежно від району та стану житла.

На ринку новобудов Миколаєва за останні 6 місяців зафіксоване зростання цін на 2,1%, при цьому середня вартість квадратного метра складає близько 24 500 грн (~625 доларів). Наші фахівці АН “Оксаген” зазначають, що Миколаїв зараз залишається одним із найбільш доступних міст для купівлі нерухомості в Україні. Незважаючи на незначне подорожчання в новобудовах, на вторинному ринку зберігаються привабливі пропозиції. Це робить місто цікавим для:

• молодих родин, які шукають бюджетний старт;

• інвесторів, що розраховують на зростання цін у майбутньому;

• переселенців і тих, хто хоче змінити регіон.

Порада: якщо ви розглядаєте купівлю нерухомості в Миколаєві — зараз доволі вдалий момент.