Ціни на квартири в Миколаєві у липні 2025 року
Попри складні часи та військові ризики, ринок нерухомості в Україні продовжує розвиватися. Ціни на квартири — важливий показник не лише купівельної активності, а й загальної ситуації в конкретному регіоні. Для тих, хто підшукує житло в Миколаєві або розмірковує над переїздом, розповідаємо, де зараз можна знайти найбільш доступні варіанти та як змінився ринок.
Миколаїв — серед міст із доступним житлом
За даними аналітиків, у липні 2025 року Миколаїв упевнено входить до топ-5 міст із найнижчими цінами на квартири. Так, середня вартість однокімнатної квартири становить близько 748 тис. грн, двокімнатної — 1,1 млн грн, а трикімнатної — 1,5 млн грн. Це робить місто привабливим для тих, хто шукає житло з перспективою на майбутнє: інфраструктура поступово відновлюється, ринок оживає, а нові державні програми (наприклад, «єОселя» та «єВідновлення») дозволяють компенсувати частину витрат або придбати житло на пільгових умовах.
Чому Миколаїв залишається цікавим для купівлі
Головні переваги придбання житла в Миколаєві
- Доступна ціна за гідну якість — особливо на фоні високих цін у центральних та західних регіонах.
- Поява нових пропозицій на ринку — власники, які виїхали з міста, виставляють квартири на продаж.
- Можливість отримати компенсацію або пільгову іпотеку — програми «єВідновлення» та «єОселя» активно діють у регіоні.
- Інфраструктурне відновлення — у місті поступово ремонтують дороги, об’єкти комунального господарства, відкривають школи та садочки.
Прогнози на вторинному ринку
Експерти прогнозують, що в другій половині 2025 року ціни на вторинне житло в нашому місті можуть почати зростати, особливо якщо стабілізується безпекова ситуація. Уже зараз попит на дво- та трикімнатні квартири перевищує пропозицію в окремих районах.
На фоні поступового відновлення та підтримки держави, Миколаїв може стати однією з точок зростання південного ринку нерухомості. Якщо ви шукаєте квартиру в Миколаєві або хочете продати свою нерухомість за ринковою ціною, наші спеціалісти агентства нерухомості «Оксаген» допоможуть вам на всіх етапах: від оцінки об’єкта до супроводу угоди. Ми знаємо, як безпечно провести покупку навіть в умовах невизначеності.
