Житло в Миколаєві у 2025 році: чому зараз вдалий час для купівлі квартири
Ринок нерухомості України продовжує трансформуватися, і Миколаїв займає в цих змінах особливе місце. Попри складнощі в країні, інтерес до квартир тут зберігається, а ціни все ще залишаються одними з найнижчих у державі, що робить місто особливо привабливим для покупців.
За даними аналітиків OLX Нерухомість, у першому півріччі 2025 року медіанна ціна квартири по Україні зросла на 11 % і становить близько $49 900. Водночас вартість квартир у Миколаєві тримається на рівні близько $18 000, що у кілька разів менше, ніж у Києві, Львові чи Одесі. Це чудова можливість для тих, хто шукає житло з хорошою інфраструктурою та приємною ціною.
Особливо вигідні пропозиції на однокімнатні та двокімнатні квартири, саме ці формати користуються найбільшим попитом серед покупців. Активність на ринку зберігається: кількість оголошень зростає, а пропозиції стають більш різноманітними — від бюджетних квартир до нерухомості з ремонтом та автономними системами.
Миколаїв, попри тимчасове зниження цін на 5 %, залишається перспективним напрямком для інвестицій. Тут нижча конкуренція, і покупці можуть отримати більше за менші гроші. Місто продовжує розвиватися, і попит на нерухомість тут стабілізується у міру покращення економічної ситуації.
Якщо ви підшуковуєте квартиру для життя чи інвестицій у Миколаєві, зараз вдалий час для купівлі. Наше агентство нерухомості “Оксаген” допоможе вам знайти відповідне житло, провести угоду безпечно та вигідно!
Що важливо для покупців житла в Миколаєві у 2025 році
📍 Автономність — у пріоритеті
Покупці все частіше звертають увагу на наявність бойлера, генератора та автономного опалення. Комфорт і незалежність від перебоїв — це вже не бонус, а необхідність.
📍 Практичність і готовність до заселення
Найпопулярнішими залишаються квартири площею до 60–80 м². Бажано з ремонтом — хай навіть базовим, але таким, щоб можна було заїхати відразу або з мінімальними вкладеннями.
📍 Вторинний ринок — надійніше
Перевірені часом будинки, прозора історія об’єкта та чисті документи — ось що цінується в умовах невизначеності. Новобудови приваблюють менше, особливо якщо ще не введені в експлуатацію.
