Яку нерухомість обирають українці у 2025 році

Ринок нерухомості в Україні залишається активним, попри війну. Покупці стають більш вибагливими, а попит поступово змінюється залежно від потреб родин, інвестиційних можливостей та рівня комфорту, який люди хочуть отримати від нового житла.

Головні тенденції вибору житла

🔹 Квартири в новобудовах
Багато українців прагнуть придбати сучасне житло з енергоефективними рішеннями, зручною плануванням та розвиненою інфраструктурою. Особливо затребувані комплекси з автономним опаленням, підземним паркінгом і благоустроєною територією.

🔹 Вторинний ринок
Попри зростання інтересу до новобудов, вторинна нерухомість залишається більш популярною. Головна перевага — готовність до заселення та доступніша ціна. У 2025 році покупці частіше обирають квартири з ремонтом, аби одразу заселитися та не витрачати додаткові кошти.

🔹 Приватні будинки
Тенденція вибору житла за містом зберігається. Все більше родин надають перевагу будинкам із землею, щоб мати автономність, власний сад і більше простору для дітей. Особливо цінуються наявність генератора, свердловини та автономного опалення.

🔹 Невеликі квартири для інвестицій
Інвестори та молоді родини все частіше звертають увагу на компактні варіанти — квартири-студії або «однокімнатні», які зручно здавати в оренду. Це залишається стабільним джерелом доходу, особливо у великих та студентських містах.

На що звертають увагу покупці:

• Локація — близькість до центру, шкіл, садочків, транспорту та супермаркетів.

• Енергоефективність — низькі комунальні платежі стали вирішальним фактором.

• Безпека — наявність бомбосховищ або укриттів у нових будинках.

• Юридична чистота — покупці ретельно перевіряють документи й дедалі частіше звертаються до рієлторів, щоб уникнути ризиків.

Сьогодні українці обирають нерухомість, виходячи з практичності, безпеки та перспективи подальшого зростання вартості. Багато родин розглядають купівлю житла як довгострокову інвестицію.

У 2025 році ринок житла в Миколаєві демонструє ознаки пожвавлення. Ціни поступово зростають, а попит особливо підтримують внутрішньо переміщені особи та жителі прифронтових територій, які шукають безпечне та доступне житло. Найбільший інтерес традиційно викликає Центральний район — тут житло дорожче, але саме він приваблює розвиненою інфраструктурою та близькістю до ділової частини міста. В Інгульському районі активно розглядають як квартири в новобудовах, так і на вторинному ринку, а Заводський район обирають родини, яким важливі спокій та більш зелені квартали. Додатковим стимулом для покупців стала оновлена державна програма «єОселя», за якою ВПО та мешканці прифронтових регіонів можуть отримати компенсацію до 70% вартості житла.

Нерухомість у Миколаєві залишається надійним інструментом збереження капіталу, а вигідно купити чи продати житло в будь-якому районі міста вам допоможе наше АН «Оксаген».