Помилки під час продажу нерухомості, які знижують вартість житла
Продаж квартири чи будинку — це процес, у якому важлива кожна деталь. Бажання зробити об’єкт максимально привабливим нерідко обертається зворотним ефектом: вкладення не окуповуються, ціна знижується, а строки пошуку покупця затягуються.
Як не знизити ціну при продажу нерухомості?
Ремонт перед продажем
Масштабний ремонт перед угодою не завжди виправданий. Особливо це стосується кухні та ванної кімнати. Більшість покупців усе одно хочуть переробляти їх «під себе», тому вкладені кошти рідко повертаються. Набагато вигідніше зосередитися на базових речах: чистоті, порядку та справності інженерних систем.
Заміна підлог
Повна заміна підлогового покриття — ще одна помилка продавців. Такі роботи коштують дорого, але майже не підвищують вартість житла. Достатньо почистити чи оновити наявну підлогу, а за потреби замінити ковролін — цього вистачить, щоб показати квартиру доглянутою.
Нова техніка
Установлення побутової техніки перед продажем теж рідко приносить прибуток. Майбутні власники надають перевагу самостійно добирати моделі та бренди. У цьому випадку краще запропонувати покупцеві знижку, ніж витрачати гроші на нове обладнання.
Фарбування стін
Повне перефарбування квартири — зайві витрати. Найчастіше достатньо локально оновити проблемні місця, щоб приміщення виглядало охайно. Покупці все одно захочуть оформити інтер’єр у власному стилі.
Грамотний підхід дозволяє уникнути непотрібних витрат і прискорити продаж. Якщо ви плануєте купівлю чи продаж житла в Миколаєві, наші фахівці АН «Оксаген» допоможуть правильно підготувати об’єкт, перевірити документи та провести угоду безпечно й вигідно.
