На думку експертів ринку нерухомості, квартири на середніх рівнях сьогодні користуються найбільшим попитом. З них легше спуститися в укриття під час тривоги, тут менше вуличного шуму та пилу, ніж на перших поверхах, а температура в приміщенні залишається стабільною протягом усього року. Крім того, мешканці почуваються психологічно спокійніше — не надто високо, але й не біля самої землі.
Верхні поверхи в нових реаліях втратили колишню привабливість. Попри гарні краєвиди, вони стали менш безпечними: під час повітряних тривог складно швидко спуститися вниз, а перебої з електроенергією чи водою створюють додаткові незручності. Тому зараз престиж поступився місцем практичності.
Перші поверхи, хоч і дешевші на 10–20%, також не користуються великим попитом. Їх обирають переважно сім’ї з маленькими дітьми або літні люди, для яких важлива зручність виходу на вулицю. Проте такі квартири частіше страждають від шуму, пилу, вогкості та підвищеного ризику злому.
На тлі стабілізації цін і повернення інтересу до первинного ринку аналітики прогнозують, що саме середні поверхи залишаться найзатребуванішими у 2025 році.
🏡 Якщо ви плануєте купити або продати квартиру в Миколаєві, наші фахівці АН «Оксаген» допоможуть провести угоду безпечно, вигідно та у найкоротші строки. Ми знаємо ринок, розуміємо його динаміку й підбираємо рішення, які справді працюють — чи то затишна квартира в центрі міста, просторе житло біля річки або будинок у передмісті.
📍2025 рік для Миколаєва — це період відновлення та нових можливостей. Місто повертає впевненість покупців, а житло тут залишається одним із найдоступніших серед обласних центрів півдня України. Все більше людей розглядають Миколаїв не лише як місце для життя, а й як вигідний напрямок для інвестицій у нерухомість.
