У Миколаєві зникає можливість приватизації житла: що це означає для мешканців міста

З ухваленням нового Закону «Про основні засади житлової політики» українців очікують серйозні зміни у житловій сфері. Можливість приватизувати квартири, надані державою, буде скасована. Про це повідомив перший заступник директора Департаменту ЖКГ Миколаївської міської ради Ігор Набатов. За його словами, після набуття законом чинності всі неприватизовані квартири перейдуть у комунальну власність. У Миколаєві таких квартир налічується близько 7 тисяч.

📌 Що таке неприватизоване житло?

Неприватизовані квартири — це житло, яке офіційно залишається у власності держави або громади. Люди, що проживають у таких квартирах, мають право користування, але не право власності. Це означає, що вони не можуть продати, обміняти, подарувати або передати житло у спадщину.

Такі квартири й досі трапляються доволі часто — особливо у старому житловому фонді. Багато мешканців з різних причин не встигли або не захотіли оформити документи: хтось не бачив у цьому потреби, інші боялися бюрократії або не знали, з чого почати.

💡 Цікавий факт: у деяких випадках неприватизовані квартири розташовані в будинках, де решта мешканців уже давно оформили право власності. Це створює складнощі під час ремонтів, встановлення лічильників, об’єднання будинків в ОСББ і навіть під час капітальних реконструкцій.

Після набуття законом чинності приватизація буде неможливою, а житло стане комунальною власністю. Це означає, що громадяни фактично залишаться наймачами і не зможуть розпоряджатися квартирою. Скасування приватизації може призвести до того, що частина мешканців почне активніше продавати або обмінювати приватизоване житло, щоб покращити свої умови до вступу закону в силу. Водночас попит на оренду, особливо доступних квартир, може зрости.