Дешева оренда — тривожний сигнал: як шахраї ошукують орендарів напередодні свят
Напередодні різдвяних та новорічних свят традиційно зростає попит на оренду житла — як короткострокову, так і довгострокову. Цим активно користуються шахраї, які розміщують в інтернеті оголошення про «вигідну» оренду квартир і будинків, що насправді не існують. За привабливою ціною часто ховається банальна схема виманювання грошей. Наші експерти АН «Оксаген» застерігають: якщо квартира в хорошому районі Миколаєва пропонується за ціною, помітно нижчою за ринкову, і при цьому орендодавець наполягає на терміновій передоплаті — це майже гарантований обман.
У святковий період люди частіше приймають рішення на емоціях: хтось терміново шукає житло для переїзду, хтось — квартиру для родичів або оренду «на час свят». Саме цим і користуються зловмисники.
На популярних платформах з’являються фейкові оголошення з красивими фотографіями, детальним описом і привабливою ціною. Основна умова — швидко внести аванс «для бронювання». Після отримання грошей такий «власник» просто перестає виходити на зв’язок.
Найпоширеніші схеми шахрайства
Квартири, яких не існує
Орендар переказує передоплату, приїжджає за вказаною адресою — і з’ясовує, що такого будинку не існує або в квартирі давно мешкають інші люди, які нічого не знають про оренду.
Перездача чужого житла
Шахрай на короткий термін орендує квартиру, робить фото та розміщує оголошення вже від свого імені. Він пропонує довгострокову оренду, збирає оплату за перший і останній місяці з кількох клієнтів і зникає.
Як захистити себе: поради для орендарів
Щоб не залишитися без грошей і без житла, фахівці радять дотримуватися простих, але важливих правил:
- Не переказуйте передоплату до перегляду: ні «бронь», ні «завдаток», ні «щоб притримати квартиру» — будь-які платежі до особистого огляду житла є вкрай ризикованими. За довгострокової оренди обов’язково підписуйте договір.
- Порівнюйте ціни з ринком Миколаєва: якщо квартира з ремонтом у центрі або на Намиві коштує у півтора-два рази дешевше за аналогічні варіанти — це майже завжди шахрайство.
- Перевіряйте фотографії: використовуйте пошук за зображеннями. Якщо ті самі фото трапляються в оголошеннях з інших міст або країн — перед вами фейк.
- Перевіряйте адресу: звіряйте локацію через карти — шахраї часто вказують неіснуючі будинки або плутають номери під’їздів і квартир.
- Звертайте увагу на профіль орендодавця: новий акаунт без історії, відгуків і з закритими коментарями — серйозний привід насторожитися.
- Документи — лише під час особистої зустрічі: фото паспорта чи документів на квартиру в месенджерах не є доказом. Справжність документів перевіряється тільки при зустрічі та підписанні договору.
Ринок оренди в Миколаєві у святковий період потребує особливої обережності. Бажання зекономити може обернутися втратою грошей і часу. Якщо ви не впевнені в орендодавці або умовах угоди, краще звернутися до професіоналів.
Наші фахівці агентства нерухомості «Оксаген» у Миколаєві допоможуть безпечно підібрати квартиру для оренди, перевірити документи власника та оформити договір, щоб ви були впевнені у своєму житлі — без неприємних сюрпризів і ризиків.
