Ваучер і компенсація за зруйноване житло — це не одне й те саме
Багато хто плутає житловий ваучер із компенсацією за зруйнований будинок. Насправді це різні механізми підтримки.
Житловий ваучер — це допомога людям, які стали внутрішньо переміщеними особами та втратили доступ до свого житла. Навіть якщо квартира на тимчасово окупованій території фізично не зруйнована, але ви не можете в ній проживати, право на отримання коштів зберігається.
З юридичної точки зору ви отримуєте гроші, а держава в майбутньому отримує право вимагати відповідну суму з РФ у межах репараційних механізмів. При цьому право власності на вашу нерухомість залишається за вами.
Чим ваучер відрізняється від програми «єВідновлення»?
Ось у чому полягає принципова відмінність:
- У межах «єВідновлення» (якщо житло повністю знищене на підконтрольній території) необхідно офіційно припинити право власності. Без цього компенсація не виплачується.
- У випадку житлового ваучера за житло на тимчасово окупованій території — право власності зберігається.
Таким чином, ваучер дає можливість придбати нову нерухомість уже зараз, не чекаючи деокупації та не відмовляючись від своєї власності.
Як можна використати кошти?
Отримані кошти можна спрямувати на:
- придбання готової квартири;
- інвестування в будівництво;
- участь в іпотечній програмі;
- часткове погашення кредиту.
Оформлення проходить через «Дію», що спрощує процедуру, однак навколо виплат уже виникло чимало міфів і домислів. Важливо орієнтуватися на офіційні умови та індивідуально перевіряти відповідність критеріям.
Житловий ваучер — це інструмент реальної підтримки для переселенців, що дозволяє отримати до 2 млн грн на придбання власного житла без втрати прав на нерухомість на окупованих територіях.
Головне — правильно оцінити свої можливості, перевірити відповідність умовам програми та грамотно підібрати об’єкт для покупки.
Якщо ви плануєте скористатися ваучером або шукаєте оптимальний варіант нерухомості, наші фахівці АН «Оксаген» допоможуть проаналізувати ринок, перевірити юридичну чистоту об’єкта та безпечно провести угоду.
