Що краще: типовий проект чи індивідуальне проектування
Вирішивши будувати будинок, перед будь-яким забудовником постає питання, який проект вибрати. Існують такі варіанти: типовий та індивідуальний. Типовий – це проект, призначений для серійного будівництва, він розробляється спеціальним чином з урахуванням усіх будівельних норм. Індивідуальний проект розробляється з нуля згідно з вимогами конкретного замовника. Кожен варіант має свої плюси і мінуси.
У типовому проекті не враховуються індивідуальні бажання замовника, ландшафт, розміри та форма земельної ділянки. Перед тим як будувати будинок, важливо переконатися, чи підходить він для зведення на певному ґрунті і чи не порушить його будівництво всі норми. Якщо його доведеться доопрацьовувати, то вийде вже індивідуальний проект.
Плюси будівництва будинку за типовим проектом:
- вигідна вартість;
- короткий термін підготовки документів;
- оптимальна конфігурація та універсальність.
Типові проекти спрямовані на потреби більшості сімей. За такого проектування простір використовують максимально корисно.
Щодо мінусів, зазначають:
- відсутність індивідуальності;
- серійність забудови.
Індивідуальний проект будинку – це комплекс проектних документів для будівництва, підготовлених за індивідуальною заявкою. Головна перевага індивідуального проектування – розробка починається з нуля з урахуванням усіх побажань замовника. Як результат, виходить унікальний та оригінальний проект.Замовник співпрацює з архітектором, обговорюючи такі питання:
- зовнішній вигляд будинку;
- обсяг та планування будівлі;
- кількість людей, що постійно проживають;
- тип опалення;
- проведення інженерних мереж;
- розташування будинку на ділянці;
- підбір матеріалів для будівництва та оздоблення.
Такі проекти найчастіше застосовуються при будівництві елітного житла.
Плюси індивідуального проекту:
- унікальність та ексклюзивність;
- ексклюзивність архітектури та дизайну.
Серед недоліків зазначають:
- висока вартість проекту;
- тривалу підготовку до будівництва.
Якщо ви плануєте будувати будинок і у вас немає унікальних побажань, то найкращим варіантом стане будівництво за типовим проектом. Це і швидше, і дешевше. Але за бажання побудувати унікальний будинок з ексклюзивною архітектурою та дизайном, доведеться замовити індивідуальний проект.
