Що потрібно знати про приватизацію житла
Приватизація – процес передачі-продажу (повної або часткової) державної (муніципальної) власності у приватні руки. Агентство нерухомості «Оксаген» з’ясувало, який вид нерухомості можна приватизувати, а яка знаходиться під забороною.
У 1 пункті 7 статті Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» сказано, що громадяни, які не хочуть приватизувати нерухомість, можуть її орендувати.
Приватизації можуть підлягати наступні об’єкти:
- Житло у висотних будинках.
- Кімнати (блоки або секції) у гуртожитках.
- Кімнати в квартирах, в яких мешкають більше двох наймачів.
З об’єктом, який проїв процес приватизації, можна виконувати всі ключові процедури з нерухомістю.
Але існує житло, яке не підлягає приватизації. Відповідно до 2-го пункту 2 статті, до таких належать такі об’єкти:
- Квартира-музей.
- Об’єкт, розташований на території:
– закритого військового поселення чи підприємства;
– заповідника, національного парку та інших видів природних парків;
– пам’ятки садово-паркового мистецтва, історико-культурного заповідника чи музею.
- Об’єкти, що знаходяться в аварійному стані.
- Службова нерухомість.
- Об’єкти, що знаходяться в зоні відселення, забрудненої внаслідок аварії на ЧАЕС.
Відповідно до Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» заборонено приватизувати житлові приміщення у гуртожитках, що перебувають у приватній власності. Виняток – це гуртожитки, які включені до статутного капіталу товариств, створених у процесі приватизації.
