Як оформити договір дарування у 2024 році?
Громадяни України мають право розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, якщо це відповідає вимогам законодавства. Нерухомість можна продати, подарувати або передати у спадщину — це стосується всіх типів об’єктів.
Що таке договір дарування і які документи потрібні для його оформлення?
Договір дарування — це офіційний документ, який підтверджує передачу права власності на майно від дарувальника до обдарованого на безоплатній основі. Обдарований стає власником одразу після підписання договору або пізніше, якщо це передбачено умовами угоди.
Перед оформленням необхідно переконатися, що майно належить дарувальнику на законних підставах. Для укладення договору знадобляться:
- паспорти та податкові ідентифікаційні коди обох сторін;
- акт оцінки об’єкта нерухомості;
- довідка про зареєстрованих осіб за адресою майна;
- згода другого з подружжя (якщо майно набуте в шлюбі);
- дозвіл органів опіки, якщо майно передається неповнолітньому або на житловій площі зареєстровані діти.
Скільки коштує оформлення договору дарування у 2024 році?
Вартість залежить від ступеня родинних зв’язків:
- близькі родичі (перша та друга ступінь спорідненості): оформлення коштує близько 8 000 грн, включаючи державне мито у розмірі 1% від вартості об’єкта;
- далекі родичі чи нерезиденти: сплачуються 5% податку, 1,5% військового збору, а для нерезидентів додатково — 18% податку.
Додаткові витрати:
- реєстрація даних у реєстрі — 1 800 грн;
- оцінка майна — від 2 500 грн;
- нотаріальне оформлення договору — від 3 500 грн.
Процедура завершується підписанням договору обома сторонами у присутності нотаріуса. Нотаріус передає дані до Реєстру прав власності та видає виписку новому власнику.
