Як підготувати квартиру під оренду: поради для власника

Що потрібно зробити з квартирою, щоб здати її в оренду швидко та вигідно? Цим питанням задається будь-який власник. Для гідної плати за оренду житло має бути комфортним та відповідати хоча б мінімальним запитам. Усі поломки та недоліки необхідно усунути заздалегідь, навіть якщо ви не плануєте робити косметичний ремонт. Ціна оренди залежить від багатьох факторів. Це і розташування квартири, площа, стан квартири, меблі та техніка, а також інфраструктура та транспортна розв’язка.

Ремонтні роботи перед здаванням квартири в оренду
Щоб квартира виглядала більш привабливо для потенційного клієнта, необхідно провести ряд таких робіт:

– переклеювання шпалер;

– Заміна вікон;

– заміна вхідних та міжкімнатних дверей;

– Заміна або профілактика сантехніки;

– скління балкона;

– Утеплення зовнішніх стін.
Щоб здати квартиру за вигідною ціною, власникові доведеться витратитися. Житло в занедбаному стані коштує набагато дешевше, ніж відремонтована та комфортна квартира. Для успішної здачі доведеться освіжити квартиру, усунути недоліки, оновити техніку та меблі. Більшість людей до оформлення квартири мають звичайні вимоги: щоб було чисто і затишно.

Документи для здачі квартири в оренду
Підготуйте типовий договір (його зразок можна завантажити в інтернеті або взяти у ріелторів), в якому будуть вказані основні правила використання квартири.
У типовому договорі зазначається така інформація:

• ПІБ орендаря та осіб, які проживатимуть разом з ним;
• сума та строки оплати;
• показання лічильників води, газу, тепла та електрики;
• термін, за який сторони попередять один одного при розірванні договору;
• побутова техніка та меблі, що передаються в користування орендарям;
• відповідальність у випадку НП у квартирі (пожежа, потоп, крадіжки, псування майна).