Як отримати рішення опікунської ради під час продажу нерухомості?

Займаючись процесом купівлі-продажу нерухомості, українці не завжди враховують деякі важливі деталі.
Якщо Ви збираєтеся продавати або дарувати житло, яке належить неповнолітнім, недієздатним або обмежено дієздатним особам, то Ви зобов’язані надати нотаріусу офіційний дозвіл органів опіки на проведення такої угоди (до 14 років обов’язково, з 14 до 18 років частково).
Документи, які потрібно надати органам опіки:

• – Заява батьків та неповнолітнього, якому виповнилося 14 років;
• – копія паспорта батьків та копії ідентифікаційного коду всіх заявників;
• – документ про право власності на майно;
• – технічний паспорт;
• – довідка з місця проживання;
• – документи на квартиру, що купується;
• – свідоцтво про шлюб або розлучення батьків.

Протягом 1 місяця органи опіки розглядають заяву та через 10 днів після цього надсилають відповідь.
Щоб отримати позитивну відповідь, потрібно довести опікунській раді, що угода не призведе до зниження ціни та зменшення площі нерухомості неповнолітньої.

Важливий момент: коли звертаєтеся з подібною заявою, шукайте різні  доводи – близькість школи чи родичів, транспортна розв’язка, хороша інфраструктура, чистий район, де плануєте купувати житло тощо.