Хто має право на звільнення від сплати податку на нерухомість?

В Україні податок на “розкіш” сплачують тисячі громадян. Проте деякі категорії українців звільнені від цього обов’язку. Податок на нерухомість повинні платити власники квартир і будинків, якщо їхня площа перевищує встановлені державою ліміти. Оподаткуванню підлягають лише надлишкові квадратні метри. Ліміт для оподаткування становить понад 60 кв. м для квартир та понад 120 кв. м для будинків, при цьому враховується загальна площа об’єкта, а не лише житлова.

Які категорії власників нерухомості не сплачують податок на житло?

Існують категорії власників, які, відповідно до закону, звільнені від сплати податку на нерухомість незалежно від площі їхнього житла. Це, зокрема, стосується соціальних категорій і громадян, які постраждали внаслідок воєнних дій.

1. Непридатні для проживання об’єкти: власники житла, визнаного аварійним та непридатним для проживання (за рішенням місцевої ради), звільняються від сплати податку.
2. Діти-сироти та діти з інвалідністю: звільнення поширюється на сиріт і дітей, позбавлених батьківського піклування, а також на дітей з інвалідністю, які виховуються одним з батьків. Льгота діє лише для одного об’єкта на дитину, якщо він є його власником.
3. Власники житла в гуртожитках і громадські об’єднання осіб з інвалідністю: якщо житлом у гуртожитку володіє громадське об’єднання інвалідів, податок не сплачується.
4. Житло на територіях бойових дій або окупованих територіях: податок не застосовується до нерухомості на територіях, де ведуться бойові дії, або на тимчасово окупованих територіях, незалежно від статусу внутрішньо переміщеної особи (ВПО).
5. Пошкоджені об’єкти: житло, що постраждало внаслідок воєнної агресії і потребує капітального ремонту або відновлення, не підлягає оподаткуванню.

Пільги для учасників бойових дій (АТО) і пенсіонерів залежать від місцевих рад. Водночас власники житла, площа якого перевищує встановлені ліміти, зобов’язані сплачувати податок незалежно від віку чи статусу.

Порада для зменшення податку: якщо площа квартири перевищує ліміт, власник може поділити її з іншою особою, що дозволить уникнути податку.