На що варто звернути увагу при купівлі нерухомості?

При купівлі нової нерухомості часто виникає низка невирішених проблем. Наше агентство відповісти на одне з найпоширеніших питань, який основний набір документів повинен бути при купівлі об’єкта нерухомого майна:

– документи на земельну ділянку (оренда або право власності). Також необхідно перевірити цільове призначення землі;

– містобудівні умови та обмеження;

– декларація про початок будівельної роботи або експертний звіт. Також необхідний дозвіл на будівництво (якщо відбувається РК 4 або 5 категорії складності);

– технічні умови підключення комунікацій;

– Договори між забудовником та генпідрядником. У генпідрядника має бути ліцензія на будівництво;

– Договори між забудовником та підприємством, яке фінансують приватні інвестори. Це найчастіше або фонд, або фінкомпанія.