Наскільки швидко можна продати квартиру в Миколаєві?
Експерти агентства “Оксаген” розповіли, як швидко можна продати квартиру в Миколаєві.
Звичайно, продаж відбудеться швидше, якщо встановити ціну нижче ринкової, але це призведе до фінансових втрат. Якщо ж ціну завищити, квартира може довго не привертати увагу покупців. Тому важливо спочатку дізнатися середню вартість нерухомості у вашому районі, врахувати стан ремонту, оцінити будинок, територію, близькість інфраструктури та транспорту, а також відстань до критичних об’єктів і наявність бомбосховища. Ці фактори суттєво впливають на остаточну вартість квартири. Чим більше переваг у об’єкта, тим вищою може бути ціна відносно середньої на ринку.
Корисно переглянути оголошення аналогічних квартир і порівняти їх зі своєю. Також можна звернутися до рієлтора для оцінки. Швидкість продажу не завжди залежить лише від ціни. Дешевші квартири продаються лише трохи швидше, але загалом час продажу в різних цінових категоріях приблизно однаковий. Головне — встановити реальну ринкову ціну, щоб квартира зацікавила покупців.
Швидкість продажу квартири в Миколаєві залежить від кількох факторів: ціни, стану квартири, району, інфраструктури та віддаленості від критичних об’єктів. За адекватної ринкової ціни термін продажу зазвичай становить від кількох тижнів до кількох місяців. Щоб прискорити процес, важливо правильно оцінити нерухомість, порівнявши її з аналогічними пропозиціями, і врахувати всі переваги об’єкта.
Зазначимо, що в Україні існує Єдина база даних звітів про оцінку нерухомості, доступна через сервіс Фонду державного майна. Це офіційне джерело інформації про ринкову вартість житла.
Наші рієлтори можуть провести професійний аналіз і надати точну оцінку квартири на основі поточних ринкових даних. Звертайтеся до агентства нерухомості “Оксаген”, якщо хочете продати свою нерухомість швидко і без зайвих проблем.
