Купівля чи оренда житла під час війни: що краще
Незважаючи на війну, в Україні продовжують мати попит невеликі квартири, а ціни на нерухомість у великих містах залишаються відносно стабільними. Експерти ринку нерухомості зазначають, що інвестиції в житло зараз можуть виявитися вигідними у довгостроковій перспективі, а оренда житла здатна забезпечити психологічний комфорт.
Яке житло популярне для покупки під час війни?
Під час війни змінилися пріоритети клієнтів, а це в своєю чергу позначилося на попиті на різні типи житла. Ось основні тенденції:
- Практичні варіанти: покупці все частіше вибирають компактні, але функціональні квартири з якісним ремонтом, до яких можна одразу переїхати.
- Безпечні місця: підвищується інтерес до житла у безпечніших районах, де ймовірність обстрілів та інших військових загроз мінімальна.
- Квартири на нижніх поверхах: через ризик ракетних обстрілів та атак дронів інтерес до квартир на високих поверхах із гарним видом значно знизився.
- Новобудови: попит на нове житло залишається стабільним, особливо, коли забудовники пропонують тривалі розстрочки. Покупці охоче вкладаються в новобудови завдяки кращому плануванню та сучасним комунікаціям.
- Двокімнатні квартири: українці почали активніше купувати двокімнатні квартири європейського планування площею 60-70 квадратних метрів замість однокімнатних. Це пов’язано з тим, що під час війни сім’ї часто об’єднуються і потребують більшого простору.
Прогнозувати майбутнє ринку нерухомості складно, особливо в умовах нестабільності країни. Деякі експерти вважають, що після закінчення військових дій ціни на нерухомість можуть значно зрости, що робить поточні інвестиції потенційно вигідними у довгостроковій перспективі. Водночас експерти нагадують, що воєнні дії продовжуються, і ризик руйнування майна залишається високим.
Плюси оренди житла
На думку фахівців агентства нерухомості “Оксаген”, оренда житла під час війни забезпечує необхідну гнучкість та мобільність. Це дозволяє швидко змінити місце проживання у разі погіршення ситуації, що особливо важливо за умов нестабільності. Також оренда допомагає уникнути значних фінансових втрат під час руйнування майна. У разі пошкодження чи знищення нерухомості ви не несете відповідальності за відновлення чи компенсацію збитків. Ще однією перевагою оренди є психологічний комфорт.
Рішення про те, чи варто інвестувати в нерухомість чи орендувати житло в Україні, залежить від вашої толерантності до ризиків, фінансових можливостей та довгострокових цілей. Вибір завжди залишається за вами, тому важливо зважити всі “за” та “проти” і проконсультуватися з експертами перед прийняттям рішення.
Якщо ви хочете винайняти або купити квартиру в Миколаєві, звертайтесь до нашого агентства нерухомості “Оксаген”, ми допоможемо вирішити будь-яке житлове питання без зайвої метушні та проблем!
