Чому важливо мати витяг з Реєстру
Головним підтвердженням того, що ви є власником будинку, сьогодні є витяг з Держреєстру. У ньому відображені відомості про власника, технічні характеристики нерухомості, а також можливі обмеження та обтяження.Окрім витягу, право власності підтверджують і первинні документи, на підставі яких вносяться дані до реєстру:
- договір купівлі-продажу;
- договір дарування, міни або довічного утримання;
- свідоцтво про право на спадщину;
- рішення суду.
Якщо будинок було придбано до 2013 року, у власника може бути свідоцтво про право власності або державний акт на землю. Такі документи продовжують діяти, але для повного юридичного захисту краще внести їх до електронного Реєстру.Чому це важливо:
- Можливість вільно продавати, дарувати або закладати нерухомість.
- Захист від спорів та незаконних посягань.
- Необхідність для банків, нотаріусів та оцінювачів.
- Підстава для отримання субсидій, пільг і компенсацій.
Як отримати витяг:
- онлайн: через сервіс «Онлайн-дім юстиції» з оплатою та завантаженням документа в електронному вигляді;
- через ЦНАП: під час особистого візиту з паспортом, ІПН та, за потреби, копіями правовстановлюючих документів.
Старі документи, видані до 2013 року, не скасовані, але їх відсутність у Реєстрі може ускладнити угоди та оформлення спадщини. Реєстрація права власності — це не просто формальність, а запорука вашої юридичної безпеки. Якщо у вас виникли питання або потрібний супровід угоди, наше АН «Оксаген» у Миколаєві готове допомогти на кожному етапі.
