Навіщо перевіряти власника?
Таку перевірку варто проводити в таких випадках:
-
перед купівлею квартири чи будинку;
-
під час оренди житла на тривалий термін;
-
якщо ви хочете переконатися, що нерухомість не має обтяжень (застав, арештів);
-
для аналізу майнового стану боржника або бізнес-партнера.
Реєстр допомагає уникнути шахрайства та укласти «чисту» угоду.
Що можна дізнатися з реєстру:
-
хто є власником об’єкта нерухомості — фізична чи юридична особа;
-
чи є обтяження: іпотека, арешт, заборона на відчуження;
-
чи укладені договори оренди (інформація доступна, якщо термін оренди — понад 3 роки);
-
історія власності: коли і як змінювався власник;
-
хто запитував інформацію: видно, хто цікавився конкретним об’єктом.
Якщо йдеться про багатоквартирний будинок, можна дізнатися, кому належать квартири та нежитлові приміщення.
Краще довірити перевірку фахівцям
Якщо ви не хочете заглиблюватися в юридичні нюанси й боїтеся щось упустити, довірте справу професіоналам. Наше агентство нерухомості «Оксаген» допоможе вам на всіх етапах:
-
перевірить квартиру за офіційними базами;
-
виявить потенційні ризики;
-
організує угоду через нотаріуса;
-
забезпечить юридичну чистоту операції.
Купівля чи продаж нерухомості — серйозний крок. Не ризикуйте — краще діяти разом з досвідченою командою, яка знає всі тонкощі ринку.
