Як відновити втрачені документи на земельну ділянку: детальний план

Втрата документів на землю — поширена проблема, що може виникнути через їх пошкодження, крадіжку або втрату. Проте відновити такі документи можливо, якщо дотримуватися чіткого плану.

Що потрібно для відновлення

План дій

• Повідомте про втрату або крадіжку документів, подавши заяву до правоохоронних органів.
• Зверніться до відповідних органів: подайте заяву на отримання дубліката втрачених документів до органу, який їх видавав. Перевірте, чи внесені дані вашої ділянки до Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
• Якщо втрачено державний акт: зверніться до територіального управління Держгеокадастру для отримання копії акта або довідки про його втрату. Додатково замовте виписку з Державного земельного кадастру. За потреби запросіть копію рішення про передачу ділянки з архіву місцевого самоврядування.
• Якщо втрачено договір купівлі-продажу, дарування чи оренди: зверніться до нотаріуса, який оформлював угоду, щоб отримати дублікат документа.

Зберіть необхідні документи для реєстрації, зокрема:

• • копії паспорта та ідентифікаційного коду;
  • заяву встановленого зразка;
  • квитанцію про сплату зборів.

Подайте документи державному реєстратору для внесення даних до реєстру. Після завершення реєстрації отримайте виписку, що підтверджує ваше право на земельну ділянку.

Якщо відновити документи неможливо

Коли відновлення документів через офіційні органи ускладнене, залишається варіант звернення до суду. Суд розглядає докази та підтверджує ваше право власності. У такому разі рішення суду стає правовстановлюючим документом.

Важливо пам’ятати: судове рішення не створює нового права власності, а лише підтверджує вже існуюче, набуте на законних підставах.