Чому важливо перереєструвати нерухомість в Україні: попередження Мін’юсту
Війна завдала колосальної шкоди житловому фонду України — тисячі будинків і квартир зруйновано. Громадяни, які втратили житло, мають право на державну компенсацію. Однак отримати її зможуть не всі: однією з головних умов є правильна реєстрація права власності.
Чому варто перереєструвати нерухомість в Україні
Кому потрібно провести перереєстрацію
Якщо ви стали власником квартири, будинку чи іншого об’єкта до 2013 року, необхідно внести дані до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, якщо цього ще не зроблено. У Мін’юсті наголошують: без актуальної реєстрації неможливо:
- отримати компенсацію за програмою єВідновлення;
- здійснити будь-які операції з житлом (продаж, дарування, спадкування).
Чому це важливо зараз
Електронний Реєстр прав на нерухомість працює з 2013 року. Проте багато записів досі зберігаються лише в паперових архівах БТІ. Через бойові дії частина цих архівів опинилася на окупованих територіях, і доступ до них під загрозою. В умовах війни це створює ризик втрати підтверджуючих документів.
Як пройти реєстрацію
Зробити це можна кількома способами:
- подати заяву державному реєстратору у ЦНАП;
- звернутися до нотаріуса (за місцем розташування нерухомості або в межах області);
- скористатися онлайн-сервісом через застосунок Дія (крім об’єктів у Києві, Донецькій та Луганській областях).
Окреме правило діє для власників нерухомості в Криму та прифронтових регіонах — заяву можна подати у будь-якому ЦНАП чи в нотаріуса на території України. Після реєстрації достатньо отримати інформаційну довідку з реєстру — вона підтверджує ваші права.
Хоча перереєстрація нерухомості, придбаної до 2013 року, формально не є обов’язковою, сьогодні вона має надзвичайно важливе значення. Це ваша гарантія захисту майнових прав і можливість участі в державних програмах відновлення житла.
Нагадуємо, що наше агентство нерухомості «Оксаген» у Миколаєві допоможе вам не лише у пошуку та купівлі житла, а й у правильному оформленні документів, щоб ваша власність була у безпеці.
