Що буде з цінами на нерухомість найближчим часом?
Ринок нерухомості в Україні переживає складний період на тлі повномасштабних воєнних дій. Споживча активність відновилася, але змінилися вподобання покупців і основні тенденції. Одночасно відбулося значне зростання цін на об’єкти нерухомості, що обумовлено низкою факторів: нестабільною економічною ситуацією, високою вартістю будівництва, дефіцитом робочої сили та іншими труднощами.
Що буде з цінами на нерухомість найближчим часом?
Статистика ппдемонструє стабільне підвищення вартості нерухомості як на первинному, так і на вторинному ринках. За словами експертів, сподіватися на зниження цін не варто — швидше за все, їх зростання продовжиться. На це впливають різні фактори, включаючи економічну нестабільність, соціальні умови та зростаючі вимоги покупців до житла.
Здебільшого зростання цін буде відбуватися за рахунок збільшення собівартості будівництва, хоча його стримує низький рівень платоспроможного попиту. На динаміку цін також впливають інфляція, курс долара та прогнози щодо економіки на наступний рік. На вторинному ринку важливу роль відіграють такі фактори, як курс валюти, розташування та стан нерухомості, а також архітектурні та планувальні рішення.
В умовах поточної ситуації вартість будівельних матеріалів і процесів також продовжує зростати. Логістичні труднощі та втрата виробничих потужностей призвели до того, що матеріали за рік подорожчали на 50-56%. На здорожчання будівельних робіт вплинули мобілізація та гостра нестача кваліфікованих кадрів, що ускладнює зведення нових об’єктів.
Наші фахівці зазначають, що під час вибору квартири важливо враховувати її ліквідність: це допоможе не лише задовольнити поточні потреби, а й спростить швидкий і вигідний продаж у майбутньому. Цей аспект особливо важливий для інвесторів, які прагнуть зберегти та примножити капітал в умовах нестабільної економіки.
Якщо ви плануєте придбати квартиру на вторинному чи первинному ринку в Миколаєві, звертайтеся до нашого АН “Оксаген”. Наші спеціалісти допоможуть з вибором житла та забезпечать повний супровід угоди.
