Чого чекати від ринку нерухомості восени в Україні?

Осінь зазвичай характеризується підвищеною активністю ринку нерухомості. На стан ринку впливають різні чинники, включаючи економічну ситуацію, політичну обстановку та сезонні коливання.

Сезонне пожвавлення

Осінь завжди була часом пожвавлення на ринку нерухомості. Покупці, які відклали купівлю житла у літні місяці, починають повертатися на ринок із настанням осені. Цього року з огляду на всі економічні та політичні умови очікується збільшення активності, що стимулює ринок.

Економічні чинники

Економічна ситуація в Україні залишається нестабільною, що позначається на вартості нерухомості. Зростання валюти, інфляція та загальна невизначеність можуть сприяти зростанню цін на житло. Однак деякі покупці можуть скористатися можливістю купити нерухомість за вигіднішими цінами, якщо продавці будуть готові до поступок.

Активність на ринку оренди

Ринок оренди також активно розвиватиметься восени, особливо у великих містах. З початком навчального року попит на оренду квартир, особливо в районах, близьких до університетів, зазвичай збільшується. Це може призвести до тимчасового зростання орендних ставок, хоча орендарі можуть стати більш розбірливими, що вплине на швидкість здачі житла в оренду.

Політична обстановка

Політична ситуація в Україні продовжує впливати на ринок нерухомості. Будь-які зміни в законодавстві щодо оподаткування або правил купівлі нерухомості можуть позначитися на активності на ринку. Соціальні чинники, такі як внутрішня міграція населення через війну, також формуватимуть попит на житло у певних регіонах країни.

Осінь 2024 року обіцяє бути насиченою на ринку нерухомості України. Підвищення активності серед покупців та інвесторів, можливі зміни у цінах на житло та пожвавлення ринку оренди створять безліч можливостей як для продавців, так і для покупців. Фахівці нашого АН “Оксаген” радять стежити за змінами на ринку та звертатися до професіоналів, щоб зробити виважений вибір.

Якщо вам потрібне житло вже зараз, ріелтори радять не затягувати з вибором, особливо якщо розглядається кілька варіантів, оскільки привабливі пропозиції швидко знаходять своїх покупців. На ціну впливають не тільки розташування об’єкта, а й стан будинку та його рік побудови, оскільки сьогодні багато покупців не хочуть зв’язуватися з ремонтом. Як і раніше, перевага надається квартирам на невисоких поверхах, з розвиненою інфраструктурою поблизу і на віддаленні від критичних об’єктів.

Звертайтеся до нашого АН “Оксаген”, ми допоможемо зробити правильний вибір!