Ціни на однокімнатні квартири в Україні: чи є зміни?
Ціни на житло в Україні багато в чому залежать від рівня безпеки у різних регіонах. Як справи з цінами на однокімнатні квартири на первинному та вторинному ринках сьогодні?
Ціни на первинному ринку
У західних областях однокімнатні квартири значно подорожчали, особливо у Львові, де середня вартість становить 57 тисяч доларів, що робить його найдорожчим містом для покупки житла. У столиці середня ціна становить 51 тисячу доларів, а в Ужгороді – 50 тисяч доларів. У Дніпрі та Кропивницькому квартири коштують 45 та 41 тисячу доларів відповідно. У Миколаєві середня ціна на однокімнатні квартири становить 29 тисяч доларів, а в Одесі – 39 тисяч доларів.
Ціни на вторинному ринку
Львів також лідирує за цінами на вторинне житло, де вартість однокімнатних квартир у середньому сягає 62 тисячі доларів. У Києві такі квартири коштують близько 60 тисяч доларів, в Ужгороді – 55 тисяч, у Чернівцях – 46 тисяч доларів. У Вінниці та Луцьку однокімнатні квартири на вторинному ринку коштуватимуть у середньому 45 тисяч доларів.
Де найдоступніші квартири
У східних та центральних регіонах України ціни на вторинне житло знизилися. Найдоступніші квартири знаходяться у Запоріжжі, де середня ціна становить 19 тисяч доларів. У Харкові однокімнатні квартири коштують близько 20 тисяч доларів, у Миколаєві – 21 тисячу, у Сумах – 22 тисячі, а у Кропивницькому – 27 тисяч долларів.
Що врахувати при покупці однокімнатної квартири?
Вибір однокімнатної квартири в Україні залежить від багатьох факторів, включаючи ваші уподобання, бюджет та потреби. Ось кілька основних рекомендацій для ухвалення правильного рішення:
- бюджет: визначте суму, яку ви готові витратити, враховуючи не лише вартість самої квартири, а й можливі додаткові витрати, такі як комунальні платежі, податки та обслуговування;
- район: виберіть район, який вам найбільше підходить, виходячи з його інфраструктури, транспортної доступності та рівня безпеки;
- безпека: оцініть рівень безпеки в районі, де знаходиться квартира, і спробуйте дізнатися про це у місцевих жителів або ріелторів;
- стан житла: перевірте стан квартири, звертаючи увагу на необхідність ремонту, а також стан систем опалення, електрики та водопостачання;
- інфраструктура: переконайтеся, що в районі є всі необхідні об’єкти інфраструктури – магазини, парки, школи та інші зручності;
- транспорт: оцініть доступність громадського транспорту та зручність використання особистого автомобіля;
- планування: подумайте про свої уподобання щодо планування та площі квартири — комусь подобаються більш відкриті простори, комусь потрібні окремі кімнати;
- юридична чистота: перевірте всі правові аспекти покупки, щоб уникнути можливих проблем у майбутньому;
- репутація забудовника: якщо ви купуєте новобудову, зверніть увагу на репутацію забудовника та його досвід на ринку.
Якщо ви хочете, щоб процес вибору та покупки квартири пройшов швидко та без проблем, звертайтесь до нашого агентства нерухомості “Оксаген”. Наші фахівці допоможуть вам знайти квартиру, яка ідеально відповідає вашим запитам та бюджету.
