Ціни на однокімнатні квартири в Україні злетіли: в яких регіонах зростання виявилося найбільшим
З початку 2024 року на ринку нерухомості України спостерігається активізація, особливо в сегменті однокімнатних квартир. Ця тенденція охоплює майже всі регіони країни. Ринок демонструє впевнений ріст з тенденцією до підвищення вартості житла. За перші дев’ять місяців 2024 року майже в усіх областях України ціни на однокімнатні квартири зросли. Однак у деяких містах спостерігається і зниження цін:
- у Дніпрі та Запоріжжі вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку знизилася на 10%, тоді як новобудови подорожчали на 1% і 6% відповідно;
- у Херсоні ціни на вторинне житло знизилися на 3%, а на первинне — на 28%;
- у Харкові вторинні квартири подешевшали на 3%, тоді як новобудови подорожчали на 1%;
- у Київській області ціни на новобудови знизилися на 5%, але вторинний ринок показав зростання на 4%.
Ціни на вторинні однокімнатні квартири в Одесі та Кропивницькому залишаються на рівні січня 2024 року, проте вартість нових квартир у цих містах зросла на 2% і 6%.
У більшості обласних центрів, таких як Вінниця, Черкаси, Київ, Чернівці, Чернігів, Хмельницький, Тернопіль, Суми, Львів та Житомир, ціни на купівлю однокімнатних квартир як на первинному, так і на вторинному ринку збільшилися на 2-9%.
Де зафіксовано найбільше зростання цін?
На початку року серед міст з найвищими цінами на однокімнатні квартири були Київ, Львів, Ужгород, Чернівці та Дніпро. До вересня до них додалося Рівне.
З початку 2024 року найбільше зростання цін спостерігалося в таких містах:
- Ужгород: зростання цін на 23% як на первинному, так і на вторинному ринках;
- Луцьк: на первинному ринку ціни зросли на 19%, а на вторинному — на 32%;
- Рівне: подорожчання на первинному ринку на 19%, на вторинному — на 24%;
- Полтава: зростання цін на новобудови склало 12%, на вторинне житло — 9%;
- Миколаїв: квартири на первинному ринку подорожчали на 17%, на вторинному — на 6%;
- Івано-Франківськ: вторинні квартири подорожчали на 14%, ціни на новобудови залишилися без змін.
Найбільше пропозицій щодо продажу житла з’явилося в Чернігові, Херсоні, Сумах, Ужгороді, Кропивницькому та Івано-Франківську. Зростання кількості відгуків на оголошення було помічено на вторинному ринку в Херсоні, Хмельницькому, Харкові, Ужгороді, Полтаві, Одесі, Кропивницькому, Києві та Вінниці.
Нагадаємо, що ціни на однокімнатні квартири в Миколаєві залежать від багатьох факторів. Ось ключові моменти, які можуть впливати на вартість:
- розташування;
- площа;
- стан;
- інфраструктура;
- ринкова ситуація;
- додаткові зручності;
- економічна ситуація.
Якщо ви шукаєте однокімнатну квартиру в Миколаєві, наша команда “Оксаген” допоможе підібрати ідеальний варіант, що відповідає вашим потребам і бюджету!
