Компенсації за зруйноване житло у 2026 році: умови, суми та важливі зміни

Війна залишила без житла сотні тисяч українців, і у 2026 році держава продовжує підтримувати постраждалих через програму «єВідновлення». При цьому правила отримання компенсацій були оновлені, а суми перераховані з урахуванням поточних цін на будівельні роботи та матеріали.

Хто може отримати компенсацію

Подати заявку на допомогу можуть лише громадяни України, які є власниками пошкодженого або повністю зруйнованого житла. У випадках, якщо власник — дитина або недієздатна особа, оформлення здійснюється через законних представників.

Подати документи можна онлайн через «Дію» або офлайн через ЦНАП. Після цього заяву розглядає спеціальна комісія, яка й приймає остаточне рішення.

Важливо враховувати, що компенсація на ремонт надається лише за дотримання кількох умов: житло має бути пошкоджене після 24 лютого 2022 року, знаходитися на підконтрольній території та підлягати відновленню. Якщо ремонт уже виконано за власні кошти, у виплаті можуть відмовити.

Що змінилося у 2026 році

Одним із ключових нововведень стало оновлення вартості будівельних робіт. У середньому розцінки зросли приблизно на 27,5%, а перелік покриваних робіт розширено. Тепер до нього входять не лише базові ремонтні роботи, а й відновлення комунікацій, зокрема опалення.

Отримані кошти можна використовувати виключно за призначенням — на будівельні матеріали та оплату робіт.

Розміри компенсацій за пошкоджене житло

Суми виплат, як і раніше, мають обмеження:

• для квартир — до 350 000 грн.;
• для приватних будинків — до 500 000 грн.

Якщо сума перевищує 200 000 грн, виплати здійснюються у два етапи: спочатку перераховується 70% коштів, а решта — після підтвердження виконаних робіт.

Якщо житло повністю зруйноване

У разі повного руйнування об’єкта передбачено два варіанти компенсації:

• житловий сертифікат;
• грошова допомога на будівництво.

Сертифікат — універсальний варіант. Його можна використати для придбання квартири або будинку як на первинному, так і на вторинному ринку. При цьому обрати об’єкт можна в будь-якому відносно безпечному регіоні України. Грошова компенсація на будівництво доступна лише власникам приватних будинків, які мають земельну ділянку.

Розмір житлового сертифіката розраховується за спеціальною державною формулою. Ці кошти можна спрямувати як на купівлю готового житла, так і на інвестування в новобудови.

Незважаючи на державну підтримку, процес отримання компенсації та подальшої купівлі нерухомості залишається доволі складним. Помилки в документах, неправильний вибір об’єкта або юридичні нюанси можуть призвести до втрати часу та коштів.

Якщо ви плануєте використати компенсацію для придбання житла або, навпаки, продаєте об’єкт, важливо діяти з професійною підтримкою. Наші спеціалісти агентства нерухомості «Оксаген» допоможуть перевірити юридичну чистоту нерухомості, підібрати оптимальний варіант під житловий сертифікат, а також повністю супроводять угоду — від консультації до оформлення права власності.