На ринку житла України фіксується зростання цін

На українському ринку нерухомості зафіксовано збільшення цін як на оренду квартир, так і на їх продаж. Про це повідомляють великі портали нерухомості.

Зміна цін на нерухомість за рік в Україні

За даними аналітиків, вартість нерухомості на первинному ринку зросла практично у всіх регіонах України, за винятком окупованих росією територій, таких як Донецька, Луганська, Херсонська та Запорізька області.

Зокрема, у західних областях спостерігається значне збільшення вартості житла, що можна пояснити щодо більш стабільної ситуації у цих регіонах. Тут цінники підняли як на первинному, так і на вторинному ринку.

Зниження цін зафіксовано лише у Миколаївській (-6,3%) та Харківській (-19,2%) областях. Наприклад, вартість квадратного метра в новобудові становить 31,2 тисячі гривень у Миколаївській області та 27,9 тисячі гривень у Харківській області.

Найбільший приріст цін зафіксовано у Тернопільській області, де він становив 55,6%, досягнувши 37,1 тисяч гривень за квадратний метр. Значне збільшення цін також відзначено в Івано-Франківській області, де ціна сягнула 39,4 тисячі гривень.

На заході країни ціни на однокімнатні квартири також зросли, що відповідає загальній тенденції. На Львівщині спостерігається зростання цін на 26%, досягаючи понад 63 тисячі доларів за квартиру. Найвищі ціни на квартири зафіксовані у Києві, де середня вартість однокімнатної квартири становить 87,2 тисяч доларів. У нашій області середня вартість однокімнатної квартири – 23 374 доларів США.

Збільшилась і вартість оренди житла, хоча невелике зниження цін відмічено у Хмельницькій області (-2,5%), Кіровоградській області (-17,6%) та Дніпропетровській області (-17,7%). Однак у Чернігівській області спостерігається значний приріст цін за рік (+162%), досягнувши 8,83 тисяч гривень. У Києві ціни зросли на 28,9%, досягнувши 21,16 тисячі гривень, а в Житомирській області – на 30,8%, досягнувши 7,2 тисячі гривень.