Ринок нерухомості України продовжує активно змінюватися. Навесні 2025 року в більшості регіонів зафіксовано зростання цін на квартири — як у новобудовах, так і на «вторинці». Миколаїв хоч і не став лідером подорожчання, проте продемонстрував стабільну активність та зацікавленість з боку покупців.
Нерухомість Миколаєва у 2025 році: час купувати?
Що відбувається на ринку житла в Миколаєві?
Первинний ринок: помірні ціни — стабільний інтерес
Серед регіонів із найдоступнішими цінами на новобудови Миколаївська область залишається однією з найпривабливіших. На відміну від Києва, де за квадратний метр у середньому просять понад $1 400, у Миколаєві ціни на новобудови залишаються помірними, що робить їх особливо цікавими для інвесторів і тих, хто шукає житло з нуля. На фоні загального подорожчання первинного ринку в інших областях України, попит на новобудови в Миколаєві залишається стабільним. Люди цінують поєднання вартості, розташування та можливостей для комфортного життя.
Вторинний ринок: активність зростає
У травні Миколаївська область увійшла до трійки лідерів за кількістю оголошень про продаж вторинного житла. Це свідчить про високу активність продавців та великий вибір для потенційних покупців. Незважаючи на загальну тенденцію зростання цін на «вторинку» по Україні, Миколаїв поки що зберігає баланс. Вартість однокімнатних квартир тут залишається однією з найдоступніших, особливо в порівнянні з південними та центральними областями.
Що з цінами?
Наше місто демонструє помірну цінову динаміку. Це робить його одним із найрозумніших ринків для купівлі житла у 2025 році. Особливо привабливими виглядають пропозиції в районах із розвиненою інфраструктурою, можливістю швидкого перепродажу або здачі в оренду. Такі об’єкти швидко знаходять покупців, особливо якщо квартира не потребує серйозних вкладень. Поки столиця та великі міста стрімко зростають у вартості, Миколаїв залишається регіоном, де ще можна знайти «золоту середину» — якісне житло за розумною ціною. При цьому ринок тут живий: є як новобудови, так і велика кількість варіантів на вторинному ринку. Якщо ви замислюєтеся над купівлею квартири — зараз вдалий час, щоб придивитися до пропозицій. А якщо потрібна допомога у виборі, перевірці документів чи супроводі угоди, наша команда агентства нерухомості «Оксаген» завжди готова допомогти.
