Однокімнатні квартири в Миколаєві: динаміка цін та поради для покупців
На українському ринку нерухомості у 2025 році триває зростання цін на однокімнатні квартири. У більшості великих міст власники підняли вартість «однушок», і в низці регіонів подорожчання склало від 7% до 14%.
За даними профільних порталів, лідером зростання стала Одеса — за останні пів року ціна однокімнатного житла там зросла на 14%, у середньому до $44 000. Відчутне подорожчання зафіксовано також у Тернополі (+13%), Рівному (+11%), Дніпрі, Харкові та Чернівцях (+7%).
Цікава ситуація у Миколаєві: за останні шість місяців вартість однокімнатних квартир тут знизилася приблизно на 2%. Сьогодні середня ціна «однушки» у місті становить близько $20 000. Це робить Миколаїв одним із небагатьох великих міст, де ціни залишаються відносно доступними, особливо у порівнянні зі Львовом ($63 000), Ужгородом ($60 000) чи Києвом ($65 000).
Поради покупцям однокімнатних квартир у Миколаєві
Головні поради для покупців «однушок»:
-
Зверніть увагу на район. Житло ближче до центру або в районах із розвиненою інфраструктурою завжди легше здавати та вигідніше перепродавати.
-
Перевіряйте стан будинку та комунікацій. Навіть недорога квартира може обернутися витратами на ремонт, якщо будівля стара або є проблеми з інженерними системами.
-
Порівнюйте ринок. Зараз у Миколаєві ціни більш стабільні, ніж в інших містах, тому є можливість торгуватися з продавцями.
-
Розгляньте інвестиційний варіант. Однокімнатні квартири завжди залишаються затребуваними — серед студентів, молодих спеціалістів та сімей. Така покупка може стати хорошим вкладенням.
-
Подумайте про перспективи оренди. Якщо плануєте здавати житло, враховуйте близькість до університетів, лікарень і транспортних вузлів — це підвищує привабливість об’єкта.
Якщо ви плануєте купити однокімнатну квартиру в Миколаєві, наші спеціалісти агентства нерухомості «Оксаген» допоможуть вам підібрати оптимальний варіант під ваш бюджет і цілі, перевірити документи та виключити ризики, провести переговори з продавцем, супроводити угоду до повного оформлення права власності. З АН «Оксаген» купівля квартири стане безпечною та максимально вигідною!
