Оренда квартир в Україні змінюється: що відбувається на ринку та скільки коштує зняти житло в Миколаєві
Ринок оренди в Україні переживає черговий перегляд цін. У великих містах вартість оренди однокімнатних квартир помітно зросла, і в окремих випадках зміни досягли рекордних показників.
Найбільше подорожчала оренда в Одесі, де за останні шість місяців середня вартість «однушки» зросла одразу на 18%, до 10 000 грн. Схожа динаміка спостерігається у Хмельницькому та Івано-Франківську, де ціни піднялися приблизно на 15%. Значне зростання зафіксовано також у:
- Харкові — +13%;
- Дніпрі — +10%;
- Вінниці — +8%.
Лише кілька міст показали зниження вартості оренди: Суми (–14%), Полтава (–7%), Рівне (–4%). В інших регіонах ціни залишилися на попередньому рівні.
Скільки коштує зняти однокімнатну квартиру в Україні
За даними аналітиків, середня вартість оренди однокімнатної квартири в Україні зараз коливається від 4 500 до 21 300 грн.
Найвищі ціни:
- Ужгород — 21 300 грн;
- Львів — 17 000 грн;
- Київ — 16 500 грн;
- Івано-Франківськ — 15 900 грн.
Найнижчі:
- Харків — 4 500 грн;
- Запоріжжя — 5 000 грн;
- Миколаїв і Суми — близько 6 000 грн;
- Чернігів — 7 000 грн;
- Кропивницький — 9 500 грн.
Миколаїв: що відбувається на ринку оренди у 2025 році
Попри загальну нестабільність у країні, ринок оренди в Миколаєві залишається помірно доступним. Середня ціна на однокімнатну квартиру тримається на рівні 6 000 грн, а це робить місто одним із найбільш бюджетних серед обласних центрів.
Що важливо знати орендарям зараз:
- Ціни зростають повільно, але стабільно. На відміну від Одеси чи Львова, у Миколаєві немає різких стрибків. Водночас попит поступово збільшується — особливо на квартири з ремонтом, у Центрі, на Намиві та в районах біля великих підприємств.
- Попит підвищує ціну на “зручні” квартири. Швидко здаються однокімнатні квартири 35–45 м², варіанти з автономним опаленням або мінімальними комунальними витратами, квартири біля транспорту та шкіл.
- Райони-лідери з оренди в Миколаєві: Центр — стабільно високий попит, багато пропозицій для довгострокової оренди; Намив — популярний завдяки новим будинкам і комфортній інфраструктурі; Інгульський район — найкращий баланс “ціна + стан житла”; Корабельний район — доступний варіант для тих, хто шукає бюджетну оренду.
На тлі зростання цін в інших великих містах Миколаїв залишається комфортним варіантом для орендарів. За 6 000 грн тут реально зняти однокімнатну квартиру в хорошому районі, а за бюджету 7 000–8 000 грн — знайти варіант із ремонтом та меблями, придатний для проживання одразу після заселення. Якщо потрібно підібрати житло в Миколаєві, наші фахівці АН «Оксаген» допоможуть знайти безпечний і підходящий варіант у потрібному районі.
