Чому в Україні зростають ціни на нерухомість?
Навіть в умовах війни в Україні ціни на нерухомість продовжують зростати. Це пов’язано з кількома основними факторами, серед яких — сприйняття нерухомості як стабільного та надійного активу.
Чому зростає вартість нерухомості
На думку рієлторів, в умовах економічної нестабільності, інфляції та ослаблення національної валюти нерухомість вважається одним із найнадійніших способів збереження капіталу. Тому, попри нестабільність на ринку, люди продовжують вкладати кошти в квартири та будинки.
Крім того, нерухомість у відносно безпечних містах — таких як Львів, Ужгород та Івано-Франківськ — стала особливо привабливою для тих, хто хоче зберегти свій капітал і перемістити життя в менш уразливі регіони.
На зростання цін також впливає обмежена пропозиція. Зупинка та затримки у будівництві призвели до зменшення доступного житла на ринку. При цьому собівартість будівництва зросла через інфляцію, нестачу матеріалів та збільшення витрат на будівельні роботи, що також підтримує високий рівень цін, особливо у більш безпечних регіонах.
Де найдорожче житло
За останні півроку вартість квартир в Україні зросла як на первинному, так і на вторинному ринку. Традиційно найдорожче житло пропонують у Києві та західних містах. Найвища вартість за квадратний метр спостерігається у Львові, далі йде Київ, а на третьому місці — Ужгород.
Наші спеціалісти АН “Оксаген” зазначають, що багато українців надають перевагу інвестуванню в житло, що додатково підвищує попит. В умовах невизначеності люди шукають надійні способи збереження коштів, і покупка нерухомості стає одним із таких варіантів, підтримуючи ціни на високому рівні.
