Ринок житла Миколаєва у 2025 році: основні тенденції
Прогноз на 2025 рік: що зміниться на ринку житла?
Безпека як ключовий фактор
У регіонах із кращими умовами безпеки, таких як Ужгород чи Львів, ціни зростають швидше. У нашому місті покупці дедалі більше цікавляться автономними об’єктами, які забезпечують мінімальну залежність від комунальних мереж та доступ до резервних джерел енергії.
Попит на житло в Миколаєві, як і загалом по країні, залишається помірним. За даними опитувань, лише 5% українців планують придбати нерухомість найближчим часом, а 13% розглядають купівлю протягом року. Проте кількість угод на ринку зростає: у 2024 році їх стало на 14% більше, ніж у 2023 році.
Що впливає на вартість?
На формування цін у Миколаєві, як і в інших містах, впливають:
- рівень інфраструктури та безпека району;
- поверховість і автономність житла (наприклад, наявність генератора та опалення);
- вік будівлі: більшість угод стосуються житла старше 35 років.
Прогноз на 2025 рік
Експерти відзначають, що ціни на житло в Миколаєві та інших регіонах поступово зростатимуть. Проте суттєве збільшення можливе лише за умови покращення економічної ситуації та доступності житла.
Державні програми підтримки можуть відіграти ключову роль у підвищенні купівельної спроможності українців. Крім того, інвестиції в інфраструктуру та розвиток нових житлових комплексів дозволять залучити більше покупців і стабілізувати ринок.
Якщо ви шукаєте професійну допомогу у продажу чи купівлі нерухомості в Миколаєві, АН “Оксаген” готове запропонувати супровід на всіх етапах угоди.
