Скільки коштує орендувати житло в Миколаєві: актуальна інформація
Оренда житла в Україні продовжує зростати — у більшості регіонів фіксується поступове підвищення цін з початку року. Такі зміни відображають загальні тенденції ринку, які пов’язані як із внутрішньою міграцією, так і з нестабільною ситуацією в країні. Водночас наше місто, попри зростання цін, залишається одним із найдоступніших для оренди квартир.
За даними Державної служби статистики України, середня вартість оренди однокімнатної квартири в країні у березні 2025 року становила 7413 гривень на місяць, що на 2,7% більше, ніж на початку року. Проте залежно від регіону ситуація може суттєво відрізнятися.
Де оренда найдорожча
Лідерами за вартістю оренди, за даними Держстату, стали:
-
Закарпатська область — 11 769 грн/міс;
-
Львівська область — 10 749 грн/міс (+2,9% від початку року);
-
Рівненська область — 10 263 грн/міс (+3,8%);
-
Київ — 9 777 грн/міс (+1,5%).
Західні регіони традиційно залишаються найдорожчими. Причина — стабільний попит на житло як з боку місцевого населення, так і з боку внутрішньо переміщених осіб, а також високий туристичний потенціал.
Що відбувається в Миколаєві
За офіційною статистикою, Миколаївська область входить у трійку найбільш доступних регіонів для оренди: середня вартість оренди однокімнатної квартири у березні склала всього 3908 гривень на місяць. Для порівняння: у Херсонській області — 3118 грн, у Запорізькій — 3623 грн.
Втім, фахівці ринку нерухомості Миколаєва зазначають, що ці дані не зовсім відображають реальну ситуацію. На практиці орендувати придатну для життя однокімнатну квартиру у місті за таку ціну майже неможливо. Особливо в районах із розвиненою інфраструктурою — Центральному, Інгульському та Заводському. Тут пропозиції найчастіше стартують від 5000 – 6000 грн/міс, а квартири з ремонтом та меблями коштують у середньому від 7000 до 8500 грн. Ціни також залежать від району, стану житла, наявності побутової техніки, автономного опалення і навіть стабільності енергопостачання.
Цифри Держстату часто формуються на основі даних з договорів оренди, частина з яких оформлюється за заниженими цінами або взагалі не відображає ринкові реалії. Крім того, не враховуються короткострокові оренди й неформальні домовленості, які займають значну частину ринку.
Миколаїв залишається одним із найдоступніших міст України за вартістю оренди житла, але попит зростає, а ліквідні об’єкти здаються дуже швидко. Якщо ви хочете знайти житло в Миколаєві за реальною ринковою ціною і без ризиків — звертайтесь до нашого агентства нерухомості «Оксаген». Наші фахівці допоможуть підібрати оптимальний варіант відповідно до ваших потреб і бюджету, а також забезпечать юридичний супровід угоди.
