Вторинний ринок житла в тренді: чому українці обирають готові квартири, а в Миколаєві це особливо помітно

Головна причина популярності вторинного житла — мінімум турбот після покупки. Багато квартир продаються вже з ремонтом або навіть частково з меблями, що дозволяє заселитися буквально в день угоди. Для переселенців, сімей з дітьми та тих, кому важливо швидко знайти нове житло, це величезна перевага. Новобудови ж потребують часу: потрібно дочекатися завершення будівництва, інвестувати в ремонт, придбати меблі. В сучасних умовах це робить первинний ринок менш привабливим.

Вторинний ринок Миколаєва: чому він зараз особливо затребуваний

У Миколаєві інтерес до вторинного житла стабільно високий. Причин цьому кілька:

Можна заселитися одразу

Багато квартир розташовані в уже сформованих районах — з транспортом, магазинами, школами та садочками. Це зручно як для сімей, так і для молоді.

Ліквідність і зрозуміла інфраструктура

Покупець заздалегідь бачить будинок, під’їзд, сусідів, двір — жодних сюрпризів. На «вторинці» легше оцінити реальний стан житла.

Великий вибір у різних цінових категоріях

Від недорогих однокімнатних квартир до просторих варіантів у Центральному районі чи на Намиві — вторинний ринок Миколаєва пропонує житло на будь-який бюджет.

Можна знайти квартиру з ремонтом

Для тих, хто хоче зекономити на оздобленні та часі — це чудовий варіант. Особливо популярні квартири з оновленим ремонтом, куди можна заїхати одразу.

Переговори про ціну — звична практика

На вторинному ринку простіше домовитися про знижку, особливо якщо квартира продається давно або потребує косметичного оновлення.

Готове житло дозволяє швидко переїхати, уникнути тривалого ремонту та точно розуміти, за що платить покупець. У ситуації, коли людям потрібне житло «на зараз», вторинка залишається найрозумнішим і найпрактичнішим вибором.

За даними наших фахівців АН «Оксаген», попит на готове житло в Миколаєві продовжує зростати, особливо в районах із розвиненою інфраструктурою та зручною транспортною розв’язкою.

Середні ціни на вторинну нерухомість у місті зараз такі:

• 1-кімнатні квартири — від 22 000 до 30 000 $;

• 2-кімнатні — від 28 000 до 38 000 $;

• 3-кімнатні — від 32 000 до 50 000 $ залежно від району та стану.

Найбільш затребуваними залишаються Центральний район, Намив та Інгульський, де квартири швидко знаходять покупців завдяки вдалому розташуванню та готовності до заселення.