Як оформити доступний кредит на житло за програмою «єОселя»
Державна програма «єОселя» продовжує допомагати українцям купувати власне житло на вигідних умовах. Особливо вона актуальна для молодих фахівців — вчителів, медиків, науковців. Головна перевага — пільгова відсоткова ставка та спрощені вимоги до учасників.
Які умови пропонує програма
Умови програми:
-
ставка: усього 3% річних на перші 10 років і 6% — на наступні 10;
-
строк кредиту: до 20 років;
-
перший внесок: від 20% вартості житла, а для позичальників до 25 років — усього від 10%;
-
обов’язкові умови: відсутність житла або недостатня площа (менше 52,5 кв. м на одну особу + 21 кв. м на кожного наступного члена сім’ї).
Скільки можна отримати
Сума кредиту залежить від доходів і кількості членів родини. Середній кредит за програмою зараз становить близько 1,65 млн грн, а щомісячний платіж на початку — приблизно 11 000 грн, який з часом зменшується.
Якщо дохід родини з двох осіб — від 40 000 грн на місяць, і вони готові внести щонайменше 20% першого внеску, банки, акредитовані в програмі, з великою ймовірністю схвалять кредит. На такі умови можна розраховувати при купівлі житла вартістю від 2,1 млн грн.
Максимальна сума кредиту часто досягає 2 млн грн, що дозволяє купити квартиру в новобудові площею від 40 до 50 кв. м.
Якщо родина хоче придбати житло більшої площі (наприклад, для майбутнього розширення сім’ї), це також можливо — потрібно просто внести більший початковий внесок.
Як подати заявку
Подача заявки:
-
Зареєструйтесь на порталі “Дія” і подайте заявку. Укажіть свій вік, сімейний статус, місце роботи, дохід, суму першого внеску і, за потреби, дані поручителів.
-
Очікуйте підтвердження — за відповідності всім умовам програма схвалить вашу заявку.
-
Отримайте пропозиції від банків. Після схвалення ви побачите в “Дії” список банків, готових надати кредит, і зазначення можливої суми.
-
Оберіть банк і житло. У вас є 30 днів, щоб визначитися з нерухомістю і банком.
-
Підготуйте документи й подайте їх у банк. Попереднє схвалення в “Дії” не замінює остаточного рішення — його ухвалюють після подачі повного пакета документів і вибору житла.
Важливо: при купівлі квартири на вторинному ринку потрібно враховувати вік будинку — не старше 3 або 10 років (залежно від категорії учасника і регіону).
Хочете скористатися програмою «єОселя» і придбати житло в Миколаєві? Наше агентство нерухомості «Оксаген» допоможе вам на кожному етапі: від вибору підходящої квартири до супроводу угоди з банком. Ми знаємо ринок, працюємо з перевіреними об’єктами й допоможемо оформити все безпечно й вигідно.
