Балабанівка — продаж нерухомості

0 знайдених об'єктів за новизною дорожче дешевше

Балабанівка – найпівденніший мікрорайон Миколаєва, що входить до складу Корабельного району міста. Через нього проходять основні міські автомагістралі, головною з яких є Богоявленський проспект. Свою назву мікрорайон отримав через однойменне село, засноване в середині 19 століття, і згодом став частиною Миколаєва. На сьогоднішній день нерухомість Балабанівки представлена ​​як приватними будинками, так і багатоповерхівками, тому Ви завжди зможете вибрати для себе відповідний варіант залежно від Ваших уподобань.

Складнощі вибору

Ті, хто раніше вже стикався з питанням придбання власного житла, не з чуток знають, наскільки часом важким буває це заняття. Найчастіше після того, як Ви знайшли належну за Вашими критеріями власність, потрібно провести її ретельний огляд на предмет прихованих дефектів, адже інакше їх доведеться виправляти за свій рахунок. Тому фахівці рекомендують особливу увагу приділити наступним моментам:

• водогін та каналізація – вони повинні бути без явних ознак ушкоджень, а також не мати сторонніх запахів та затхлості;
• електропроводка – всі розетки та вимикачі потрібно ретельно перевірити, бажано під навантаженням;
• вікна – якщо вони дерев’яні, то повинні добре закриватися та не мати щілин та інших пошкоджень;
• двері повинні щільно закриватися, не мати перекосів і мати справні петлі;
• реальне планування має відповідати паспорту, оскільки незаконне перепланування карається штрафом.

Особливу увагу при огляді варто приділити ванній, кухні та туалету, оскільки ці кімнати є найдорожчими у ремонті. При цьому, якщо ви збираєтеся купити квартиру в мікрорайоні Балабанівка, завжди можна спробувати торгуватися, якщо Ви вважаєте, що житло не відповідає своїй ціні або має безліч недоліків, але Ви готові витратити час і сили на ремонт.

Особливості покупки приватного будинку в Балабанівці

Останнім часом у мешканців Миколаєва з’явилася стійка тенденція обирати приватні будинки для постійного проживання, адже вони мають безліч переваг у порівнянні з житлом у багатоквартирних будинках. В першу чергу важливо знати, що разом з будинком Ви також отримуєте і земельну ділянку, на якій, залежно від його розмірів, можна розмістити невеликий палісадник, гараж або зону відпочинку. Також, якщо Ви любите тишу та спокій, то покупка приватного будинку точно для Вас. У більшості випадків на вулиці у Вас буде 2-3 найближчих сусіди, які відокремлені від Вас своїм парканом і не заважатимуть відпочивати після важкого трудового дня.

Звичайно, купівля приватного будинку у мікрорайоні Балабанівка у Миколаєві також має свої недоліки. За приватним будинком потрібно постійно стежити, щоб утримувати його у максимально комфортному для проживання стані. Звичайно, цей нюанс завжди можна перенести у площину творчості та намагатися видозмінювати своє житло зі смаком, створюючи йому певний стиль. Також не варто забувати, що витрати на опалення приватного будинку в зимовий період трохи вищі, ніж для квартири аналогічної квадратури, але в цьому випадку Вам допоможе якісне утеплення. Крім іншого, не забувайте, що оформлення приватного будинку має ряд нюансів, зокрема – це окреме оформлення земельної ділянки. Тому, якщо Ви раніше не стикалися з подібним, найкраще скористатися послугами досвідченого агента нерухомості, який завжди допоможе Вам у цьому питанні.