Соляні — продаж нерухомості
7 знайдених об'єктів за новизною дорожче дешевше
Продаю БЕЗ КОМІСІЇ двокімнатну квартиру в Со...
Продам простору двокімнатну квартиру в Солян...
Продаю двокімнатну квартиру в Соляних
Продаю двокімнатну квартиру з євроремонтом
Продаю однокімнатну квартиру з євроремонтом ...
Продаю чотирьохкімнатну квартиру в Соляних
Продано
Продано
Продаю двокімнатну квартиру в ЖК Концепт!
Мікрорайон Соляні є складовою Центрального району Миколаєва і розташований на півночі міста, з’єднуючись з його основною частиною Інгульським мостом. Свою назву він отримав через велику кількість складів із сіллю, які наприкінці 19 століття були розташовані на в’їзді до міста. Через мікрорайон проходить проспект Героїв України, який переходить до автомагістралі, що з’єднує Миколаїв та столицю України. На території цієї частини міста знаходиться Національний університет кораблебудування, ліцей, 2 загальноосвітні школи, кілька дитячих садків, поліклінік, парк «Перемоги» та кілька скверів.
Особливості покупки квартири в Соляних
Як уже говорилося раніше, інфраструктура мікрорайону в останні роки досить сильно змінилася на краще. На сьогоднішній день житловий фонд тут представлений не лише хрущовками та дев’ятиповерховими будинками будівлі 80-х та 90-х років, але також і новими багатоповерховими комфортабельними будинками покращеного планування. На сьогоднішній день купити квартиру в Соляних у Миколаєві можна практично на будь-який смак та бюджет. При цьому при виборі житла фахівці радять відштовхуватися від таких факторів:
- тип будинку (новобудова чи вторинна нерухомість);
- розвиненість навколишньої інфраструктури (наявність у безпосередній близькості магазинів, аптек, шкіл, дитячих садків, кафе, парків та інших центрів для проведення дозвілля);
- наявність гарної транспортної розв’язки та зупинок громадського транспорту в пішій доступності;
- віддаленість квартири від основного місця роботи;
- наявність внутрішньодворового паркування або платної стоянки в безпосередній близькості від будинку.
Кожен з перерахованих вище моментів не є основним при виборі житла, але при цьому вони будуть запорукою комфорту при постійному проживанні. Найчастіше фахівці радять вибрати найбільш важливі саме для Вас і відштовхуватися від них при виборі нерухомості.
Як правильно оформити квартиру
Найчастіше при покупці житлової нерухомості на первинному ринку у більшості людей не виникає проблем. Ви укладаєте договір із забудовником та, залежно від етапу, на якому будується будинок, можете розраховувати на знижку чи інші бонуси від нього. З придбанням житла на вторинному ринку справа трохи інакша. Оскільки квартира купується у приватної особи, існує безліч законів (і, відповідно, лазівок у ньому), які регулюють цей процес. Щоб не потрапити на вудку шахраїв або просто несумлінних продавців, найкраще звернути увагу на такі моменти:
- перевірте наявність боргів щодо комунальних послуг, адже у разі придбання житла вони автоматично перейдуть до Вас;
- уточніть, скільки людей прописано у квартирі і чи є серед них неповнолітні (оскільки вони можуть згодом претендувати на частку у Вашому житлі) – краще, щоб під час продажу всі мешканці були з неї заздалегідь виписані;
- перевірте, чи варто продавець на обліку в ПНД чи наркодиспансері, оскільки після укладання угоди він зможе легко скасувати її через суд.
Якщо Ви збираєтеся купити квартиру в мікрорайоні Соляні в Миколаєві вперше, то найкраще скористатися за допомогою досвідченого агента з нерухомості. Він не тільки прискорить підбір житла за Вашими критеріями, а й займеться перевіркою документів для впевненості в чистоті угоди. Таким чином Ви не тільки зможете заощадити свій час та сили, але також будете впевнені в тому, що купівля житла пройде без ризиків та додаткових клопотів.