Тернівка — продаж нерухомості

0 знайдених об'єктів за новизною дорожче дешевше

Тернівка — мікрорайон, який розташований у північній частині Миколаєва та належить до Центрального району міста. Масив межує з мікрорайоном Північний і, на відміну від свого сусіда, складається переважно з приватного сектору.

Трохи історії

Описуваний масив знаходиться на території історичної місцевості, яка спочатку мала назву «Червоний хутір». Історія ж безпосередньо Тернівки починається 1794 року, коли Катерина ІІ дозволила тут оселитися турецьким колоністам, які надалі прийняли російське громадянство. Пізніше турки покинули цю місцевість, переселившись до Криму, а 1802 цю територію заселили вже болгари. Назва мікрорайону походить від Тернової балки, нею протікала колись річка Тернівка.

У 1907 р. тут була побудована залізнична лінія з Колосівки до Миколаєва, а русло річки було перерізане, і вона швидко обміліла. Вже давно не залишилося тих, хто пам’ятає, що колись тут протікала річка, і було багато риби. У наші дні жодного натяку на це не лишилося. Селище Тернівка було включено до міської межі Миколаєва після Другої світової війни, 1949 року.

Особливості покупки будинку в Тернівці

Нерухомість Тернівки представлена ​​переважно приватним сектором, тут можна купити вже готовий будинок з усіма комунікаціями або ділянку для будівництва. Ні для кого не секрет, що купівля будинку пов’язана з високими ризиками та потребує суттєвих фінансових вкладень. Щоб операція пройшла успішно, необхідно ретельно вивчити всі документи додому. Не менш важливо перевірити технічний стан будівлі, а також наявність усіх необхідних комунікацій та їхню справність. Як би ви не довіряли продавцеві, завжди є ризик переплатити вже після придбання на етапі косметичного ремонту. Можуть випливти певні нюанси, на виправлення яких знадобляться додаткові грошові вкладення. Ці витрати цілком і повністю стануть вашою проблемою і висловити свої претензії вам не буде кому. Важливу роль грає також місце розташування, що далі від основних об’єктів інфраструктури, то нижча вартість. Тернівка розвинений та обладнаний мікрорайон з усім необхідним, що треба для комфортного життя. На території Тернівки працює загальноосвітня школа №16, Будинок культури, Міська поліклініка №4, автосервіс, відділення Укрпошти, різноманітні продуктові магазини, аптеки та інші об’єкти. Є навіть кілька визначних пам’яток – Музей болгарської культури та Успенська церква, збудована ще 1804 року. Центральна транспортна артерія Тернівки – вулиця Софіївська, найстарішою вулицею вважається вулиця Маяковського, раніше відома як Пирвата.

Як правильно купити будинок в Тернівці

Зараз багато хто прагне жити у приватному будинку, і ця тенденція спостерігається у всьому світі. Плюси життя у власному будинку очевидні – це екологія, більше простору, є прибудинкова територія, немає проблем із паркуванням, є можливість влаштовувати пікніки на природі у власному дворі тощо.

Ще одним плюсом є можливість перепланування без жодних дозволів (прибудова, ще один поверх тощо). Якщо ви плануєте купити будинок в Тернівці, слід звернути увагу на такі моменти:

• наявність необхідної інфраструктури;
• якість матеріалів, з яких збудовано будинок;
• планування;
• вік будинку;
• документи на нерухоме майно, їх відповідність усім законодавчим нормам та інше.

Документи при купівлі квартири відрізняються від тих, що оформляються при купівлі будинку. У багатьох через це виникає плутанина та нерозуміння. Якщо ви не фахівець і не знаєте ринок нерухомості, краще довіритися професіоналам, скориставшись послугами перевіреного агентства нерухомості.