Продаж 2 кімнатних квартир в Заводському районі
36 знайдених об'єктів за новизною дорожче дешевше
Продається 2-х кімнатна квартира Ліски
Продаж двокімнатної квартири в Лісках на 2КП
Продаж двокімнатної квартири в районі Центра...
Продаж двокімнатної квартири в Лісках
Продається 2-х кімнатна квартира Намив
Продається 2-х кімнатна квартира Ліски
Продам 2к квартиру в Лісках, 2КП
Продам з ремонтом 2к квартиру на Намиві
Продаю двокімнатну квартиру на Сухому фонтан...
Продається 2-х кімнатна квартира Намив
Продається 2-х кімнатна квартира
Продаю двокімнатну квартиру на Шосейній
Купівлю власного житла можна відкладати дуже довго, але якщо ви серйозно поставили за мету купити двокімнатну квартиру в Заводському районі Миколаєва, то у вас є всі шанси відшукати відповідний варіант.
Справа в тому, що після того, як ви визначилися з тим, яка саме квартира вам потрібна і в якому районі, вам буде простіше вибрати найоптимальніший варіант з урахуванням усіх заявлених переваг.
В ідеалі, звичайно, цей список можна розширити і вказати такі параметри:
- Поверховість
- Особливість будинку
- Особливість планування
- Особливість самої квартири
- Вартість
- Особисті побажання
Чи варто звертати увагу на поверх при покупці квартири?
Питання поверховості не дарма стоїть на першому місці, адже часто на цей параметр не так багато людей звертає увагу при покупці квартири. Яку роль відіграє поверховість? Насамперед, поверховість впливає на вартість. Можливо, при покупці однокімнатної квартири це не так відчутно, але при покупці більш просторої двокімнатної квартири питання ціни може бути дуже гостро.
Квартири, які розташовуються на першому та останньому поверсі будинку коштують, як правило, дешевше. Винятки трапляються рідко, коли, наприклад, це двоярусна квартира з готовим переплануванням – у цьому випадку питання поверховості не суттєво позначиться на кінцевій вартості.
Старі будинки або новобудови: всі «за» та «проти»
Особливість будинку – те, про що часто запитує рієлтор, якщо ви наважитеся на плідну співпрацю з таким профільним фахівцем. Новобуд або стара «хрущовка», тепла «сталінка» або висотна багатоповерхівка – ці особливості будинку, в якому ви хотіли б купити двокімнатну квартиру в Заводському районі Миколаєва, найкраще обговорювати з ріелтором заздалегідь. Можливо, для когось із покупців особливості будинку не такі важливі, але в основному покупці відразу озвучують свої побажання, що суттєво спрощує процес пошуку потрібної квартири.
Як правило, 5 з 10 бажаючих купити квартиру хочуть придбати житло саме в новобудові. У списку побажань може бути зазначена обов’язкова наявність парковки на території будинку або наявність повністю обладнаного дитячого майданчика. На щастя, сьогодні це не рідкість, і провідні будівельні компанії здають в експлуатацію будинки з усіма зручностями, включаючи всі зовнішні зручності, а не лише зручності усередині житлової квартири.
На території житлового комплексу можуть бути кафе та ресторани, спортивні зали, дитячі майданчики та паркування – все це індивідуальні відмінності нових будинків.
Всі тонкощі планування квартири
Особливість планування не можна переоцінити, адже багато покупців задовго до оформлення угоди озвучують усі свої побажання, і надалі шукають лише ті чи інші квартири. Квартири з типовими плануваннями відрізняються від квартир з індивідуальними плануваннями, і це варто враховувати під час пошуку квартири.
Як правило, у двокімнатних квартир у нових будинках є деяка перевага над квартирами у старих спорудах – оригінальне та нетипове планування. Найчастіше покупці цілеспрямовано хочуть купити двокімнатну квартиру в Заводському районі Миколаєва нестандартного планування або придбати квартиру-студію.
Звичайно, ви розумієте, що можна купити ідеальну квартиру: з ремонтом, з необхідними меблями і технікою. Словосполучення «ідеальна квартира» в даному випадку не зовсім коректне, адже багато в чому залежить від смаків і побажань майбутнього власника квартири.
У деяких випадках квартири з ремонтом коштують набагато дорожче, але після покупки покупець все одно робить ремонт з урахуванням свого погляду на дизайн інтер’єру, в результаті чого переплачує при покупці житла за ремонт, який його все одно не влаштовує.
У цьому випадку фахівці радять купувати квартири із мінімальним ремонтом так, щоб її можна було облаштувати надалі.
Все про вартість двокімнатних квартир
Вартість квартири – те головне питання, яке ставить покупець, коли вирішує придбати житло. Насамперед необхідно ознайомитися з актуальними цінами на ринку, щоб було від чого відштовхуватися при виборі житла. Також такий практичний підхід дозволить швидко виявляти сумнівні пропозиції та акцентувати увагу на найбільш вдалих.
Не варто забувати, що купівля квартири – процес, який не терпить поспіху. Найкраще в цій справі регулярно консультуватися з фахівцем у цій галузі – це дозволить заощадити гроші та час, а також відмовитись від невдалих угод.
Звертайте увагу на ціноутворюючі фактори, які варто враховувати при виборі квартири: поверховість, особливості району, переваги чи недоліки транспортної розв’язки, наявність чи відсутність супермаркетів, аптек, шкіл та дитячих садків (важливо, якщо квартиру шукає родина з дитиною).
Також не варто забувати про індивідуальні особливості кожної окремої квартири. Наприклад, квартира може бути максимально зручною та функціональною вбудованою кухнею, в ній може бути проведена особлива система опалення, у коридорі може бути оформлена простора вбиральня, а в холодніших приміщеннях може бути утеплена підлога – ці та інші особливості можуть стати додатковими бонусами у «квартирі вашої мрії», які, звичайно, можуть позначитися на вартості житла.
Не варто поспішати. Уважно обміркуйте всі варіанти, а якщо вам сподобалося більше двох квартир з приблизно однаковою вартістю і ви не можете визначитися з вибором, то досвідчені фахівці рекомендують описати на папері переваги обох варіантів, позначаючи явні переваги плюсиком або будь-якою наочною відміткою – це допоможе вам зробити правильний вибір.