Продаж 3 кімнатних квартир в Інгульському районі
47 знайдених об'єктів за новизною дорожче дешевше
Продаю трикімнатну квартиру на проспекті Мир...
Продаж трикімнатної квартири на Будівельникі...
Продається трикімнатна квартира на Будівельн...
Продається трикімнатна квартира з окремим в...
Продається трикімнатна квартира на Космонавт...
У продажу квартира на пр. Миру (Театральна)
Продається 3 кімнатна квартира на пр. Богояв...
Продається трикімнатна квартира з ремонтом н...
Продається трикімнатна квартира на Пл. Перем...
Продається 3-кімнатна квартира з гарним диза...
Продається 3 кімнатна квартира в відмінному ...
Продається стильна квартира з перепланування...
Купівля окремої квартири – справжня подія в житті людини, яка, як правило, пов’язана з багатьма складнощами та труднощами, з якими покупцю доводиться стикатися вперше. Навіть якщо ви вирішили купити трикімнатну квартиру в Інгульському районі Миколаєва, маючи досвід подібної угоди, то все одно є певна ймовірність того, що деякі питання можуть виявитися незнайомими.
Ситуації шахрайства при покупці квартири
При купівлі квартири потенційний покупець має бути максимально уважним, адже зараз завжди є великий ризик того, що доведеться співпрацювати з шахраєм, «викрити» якого допоможе лише досвідчений фахівець. В інтернеті можна знайти багато описів з наочними прикладами реалізації найбільш поширених афер.
Ситуації шахрайства, на превеликий жаль, трапляються досить часто, і на це є багато причин. Але, на щастя покупця, існує безліч способів юридично вирішити такий конфлікт у тому випадку, якщо покупець з необережності таки зіткнувся з ситуацією нечесного продажу житла. Як убезпечити себе у цій ситуації? Кожен випадок індивідуальний і потребує ретельного вивчення фахівцем.
Яку роль відіграє рієлтор?
Роль ріелтора при покупці неможливо переоцінити, адже ті навички та знання, якими володіє фахівець у цій галузі, дозволять підібрати потрібну квартиру в максимально стислий термін.
При покупці квартири не варто покладатися лише на свою власну інтуїцію, адже в даному випадку найкраще заздалегідь проаналізувати ринок, переглянути варіанти, визначитися з вартістю та скласти власний список побажань.
На що варто орієнтуватися при виборі житла?
Який вигляд має «список побажань», складений перед покупкою квартири? Безумовно, він може бути складений у будь-якому форматі, немає жодних єдиних правил і порад, адже при його формуванні покупець за великим рахунком просто сам собі відповідає на важливі питання. Наприклад, визначає пріоритети, уточнює прийнятний поверх або описує всі переваги будинку, де хоче купити квартиру. Наявність такого списку істотно спрощує подальші пошуки, увага сконцентрована на відповідних під ваш власний опис квартирах, інші варіанти за замовчуванням не проглядаються, що економить час покупця.
Якщо ви чітко вирішили купити трикімнатну квартиру в Інгульському районі Миколаєва, повинні заздалегідь ознайомитися з цінами, які актуальні на сьогоднішній день. Найкраще виявити середню вартість або переглянути так звану вилку цін. Вартість квартири в цьому районі складає від 22 000 до 40 000 $. Така суттєва різниця у вартості не повинна лякати покупця, адже ціна квартири залежить від багатьох зовнішніх факторів.
Насамперед необхідно враховувати стан квартири. Якщо ви цілеспрямовано хочете купити трикімнатну квартиру в Інгульському районі з хорошим ремонтом, технікою і необхідними меблями, то будьте готові до того, що ціни на таке житло можуть бути дещо завищені. У чому причина? Причина у комфорті. Насамперед у цьому випадку покупець платить за комфорт та зручність, позбавляє себе зайвого клопоту, пов’язаного з ремонтом та покупкою меблів, тому трохи переплачує за квартиру.
Також при покупці квартири в новобудові ціна на трикімнатну квартиру буде вищою. Але в цьому випадку квартира може продаватись без ремонту і навіть без проведеної електрики. За що платить покупець у цьому випадку? Все просто – при покупці квартири в хорошому новобудові ціна залежатиме від наявності власної парковки, дитячого майданчика, аптек і супермаркетів на території майданчика, де розташовується будинок або в самому будинку на першому поверсі. У деяких новинах або житлових комплексах у дворі, крім паркування, може розташовуватися салон краси, зоомагазин або невелика кав’ярня. Квартири в таких будинках із зручностями можуть бути панельними або цегляними, що також впливатиме на вартість.
У висотних новобудовах квартири на останньому поверсі коштуватимуть дешевше з цілком об’єктивних причин. Якщо ж мова йде про купівлю квартири в старому будинку, то питання поверховості також впливатиме на вартість. Квартири на першому поверсі, як правило, коштують набагато дешевше, особливо при навчили існуючих проблем із підвальним приміщенням.
Вибір району: чи це важливо при купівлі квартири?
Часто при покупці квартири не враховується специфіка району, і це головна помилка. Постарайтеся одразу визначити особливості транспортної розв’язки, наявності шкіл та дитячих садків, якщо ви плануєте купити трикімнатну квартиру для сім’ї з дітьми, а також враховуйте індивідуальні особливості: близьке розташування до галасливого нічного клубу чи дискотеки, відсутність освітлення у дворі тощо. Такі, незначні на перший погляд, деталі не лише можуть створювати певний дискомфорт після переїзду, а й спричинити продаж даної квартири в найближчому майбутньому.
Людський фактор – ще одна особливість, яку не можна виключити при покупці квартири. Якщо ви знайшли ідеальну квартиру і вже домовилися про зустріч із її власником, то не підготуйтеся до зустрічі. Не бійтеся ставити запитання про сусідів, особливості квартири, проблеми з подачею гарячої води та особливості опалення – все це допоможе вам відразу відмовитися від невідповідного варіанту. Але далеко не завжди при продажі квартири сторонам вдається порозумітися, в даному випадку людський фактор може стати вирішальним, незважаючи на прийнятну вартість і відносно непогані умови угоди.
Пам’ятайте, що процес купівлі квартири може затягнутися – не варто боятися цього! Краще довше шукати свій ідеальний варіант за прийнятну вартість, ніж купувати квартиру, яка не подобається, адже через якийсь час ви однаково захочете змінити житло.