Помилки в інтер’єрі, які можуть коштувати вам угоди
Деякі особливості інтер’єру квартир можуть знизити їх ліквідність, а також ускладнити процес продажу. Щоб уникнути найпоширеніших помилок в інтер’єрі квартири, скористайтеся простими порадами.
Для багатьох покупців важливий інтер’єр квартири, особливо, якщо квартиру купують для себе і планують заселитися відразу. У кожного з нас свої смаки, уподобання та потреби. Кожен інтер’єр знайде свого покупця, але іноді може пройти дуже багато часу, перш ніж дійде до угоди купівлі-продажу.
Від чого краще відмовитися при ремонті квартири?
Велика кухня-вітальня
Зараз популярно об’єднувати кухню та вітальню в одну кімнату. Цей популярний тренд часто-густо використовують забудовники. Але це не завжди виправдано, так кухні-вітальні виходять набагато більше, ніж спальні. Це цілком нормально, якщо квартира близько 100 кв.м., але якщо вона менша, це може відштовхнути покупців. У квартирі з великою вітальнею необхідно продумати також потужну витяжку, щоб не було зайвих запахів у зоні відпочинку.
Незаконне перепланування
Під час перепланування часто демонтуються стіни. Багато власників, як і раніше, проводять незаконні перепланування квартир без необхідної дозвільної документації.До квартир часто приєднують балкони, частини коридору, лоджії тощо. Щоб розширити кухню або спальню деякі власники демонтують несучі стіни. Для перепланування потрібна відповідна документація і без неї може бути проблематично продати житлові метри. Також через ці проблеми покупець може запросити чималу знижку.
Непродумана ергономіка
Непродумана ергономіка – це коли розкладений диван не залишає проходів або двері шафи не відчиняються. Але важливо врахувати не тільки інтер’єрні рішення, а й роботу всіх необхідних комунікацій. Особливо це стосується проведення, водопостачання, каналізації. Після вже фінішного оздоблення та встановлення всіх меблів та техніки зробити це буде проблематично.
Дуже багато помилок пов’язано з розведенням електрики, особливо з неправильним розташуванням розеток. Буває, що їх встановлюють у важкодоступних і незручних місцях.
Застаріле уявлення про прекрасне
Навіть зараз у квартирах зустрічаються копії відомих фресок, арки в дверних отворах, фотошпалери з водоспадами, шафи-купе зі складним дизайном, багатоярусні натяжні стелі і так далі. Такі квартири виглядають дуже несучасно. Недоречний стиль часто призводить до негативних наслідків.В однокімнатній квартирі складно створити атмосферу лофта, а звичайну “хрущовку” зробити у стилі версаль чи бароко.
Плануйте свій інтер’єр заздалегідь. Це допоможе заощадити гроші та час, а у разі продажу квартири допоможе прискорити угоду.
