Як підготуватися до покупки квартири
Покупка квартири – це важливий крок, який вимагає великої відповідальності. У цій статті розповімо, як правильно підготуватись до покупки житла і про що слід подумати.
Що слід врахувати перед покупкою?
- Необхідно розібратися зі своїми уподобаннями: в якому районі ви хотіли б жити, чи важлива інфраструктура та транспортна розв’язка, бажаний поверх, кількість кімнат і так далі .
- Аналіз своїх фінансових можливостей.
- Бути в курсі реальних цін на нерухомість. Для цього потрібно вивчити сайти оголошень та портали про нерухомість.
- Ознайомтеся з доступними пропозиціями. Зверніть увагу на загальну картину: інфраструктуру у районі, безпеку, екологічну ситуацію.
- Зважте всі за і проти, подумайте, як можна заощадити. Продавці часто завищують ціну з огляду на можливість торгу.
Спосіб придбання квартири
Необхідно оцінити свої фінансові можливості та визначитися, як вам зручніше буде розраховуватися за покупку.
За готівку
Оплата готівкою допоможе уникнути додаткових переплат. Перед угодою продавець та покупець обговорюють передачу грошей та терміни договору. Усі домовленості зазначаються у договорі купівлі-продажу.
Іпотека
Іпотека – це хороший варіант купівлі нерухомості, є немає необхідної суми. Покупець отримує згоду на оформлення іпотеки від банку та підписує договір. Нерухомість перебуває у заставі банку до повного погашення заборгованості.
Розстрочка
Такий спосіб оплати ідеальний, є у покупця немає потрібної суми на руках, але він розраховує отримати її найближчим часом. Для такого способу оплати необхідно мати початковий внесок і часто він становить не менше 50%, а борг, що залишився, оплачується за вказаним графіком. Період розстрочки невеликий: від 3-12 місяців іноді може бути близько 2-х років.
Як знайти квартиру дешевше?
Ціни на квартиру можуть залежати від району, сезону, життєвої ситуації власника.
Джерелами інформації можуть бути:
- знайомі, родичі;
- інтернет-портали продажу нерухомості;
- сайт агентства нерухомості “Оксаген”.
Варто зазначити, що агентства нерухомості завжди володіють найбільш точною та актуальною інформацією. Звернувшись за допомогою, вам нададуть оптимальний варіант.
Витрати на покупку
Щоб спланувати свій бюджет правильно, слід не забувати про супутні витрати при купівлі квартири:
- ремонтні роботи;
- купівля меблів та її доставка;
- послуги нотаріуса та оформлення всіх документів;
- послуги ріелтора.
Фахівці агентства нерухомості “Оксаген” допоможуть не тільки придбати, продати або орендувати нерухомість, але й детально проконсультують з усіх питань і підкажуть, на що звернутися увага!
