Які споруди належать до об’єктів житлового фонду?

Вибір типу об’єкта нерухомості залежить від планів на використання та фінансових можливостей. При пошуку приміщення потенційний покупець часто чує питання, з якою метою потрібне приміщення? Як відомо, всі будівлі в Україні діляться на житловий та нежитловий фонд і самостійно не можна змінювати цільове призначення об’єкту. Якщо ви шукаєте квартиру або будинок для сім’ї, то необхідно вибирати об’єкти, які відносяться до житлового фонду. У статті за номером 14 Податкового Кодексу України зазначено, які об’єкти належать до житлового фонду.

Об’єкти, що належать до житлової нерухомості 

У податковому кодексі України чітко прописано список об’єктів, що належать до житлового фонду нерухомості.

• Житловий будинок – споруда, в якій є всі умови для проживання. Будинок може бути як багатоквартирний, так і приватний. Також є окремий вид житлових будинків – будинок садибного типу. Такий об’єкт знаходиться на окремій земельній ділянці. Варто зазначити, що поруч із житловим будинком на одній ділянці можуть бути зведені об’єкти нежитлової нерухомості.
• Квартира – приміщення в багатоквартирному будинку з усіма зручностями для проживання однієї або кількох осіб.
• Прибудова.До житлового будинку можна прибудувати окремі приміщення, які завжди виходять за межі стін житлового будинку.
• Котедж – будинок за містом або в його межах висотою до 2-х поверхів, поруч можуть бути побудовані об’єкти нежитлового фонду.
• Кімната в гуртожитку – це ізольована кімната зі зручностями в межах однієї квартири. Кімната може бути обладнана як власними службами, так і загальними.

До об’єктів житлової нерухомості також відносять садові та дачні будинки. Садові будинки – це споруди, призначені для сезонного проживання або заміського відпочинку.

Для покупки будь-якої нерухомості слід звернутися в перевірене агентство нерухомості. Досвідчений ріелтор допоможе вибрати потрібний варіант і правильно організує покупку. Звертайтеся в АН “Оксаген”, наші фахівці допоможуть зробити правильний вибір!