Навіщо підписувати ексклюзивний договір із агентством нерухомості?
Керівник філії по Інгульському району АН «Оксаген» Ксенія Дідоренко розповість про доцільність найму рієлтора для продажу нерухомості та причини, з яких власнику для успішного продажу вигідно звертатися до професіоналів.
Важлива справа для досягнення комерційних цілей базується на співпраці, головним завданням якої є дохід від діяльності.
Господар нерухомості, продаючи його, ставить для себе різні цілі: «продати дорого» або «продати швидко» та інші.
Всі починання можуть увінчатися успіхом при дотриманні простих правил.
№1. Потрібно спочатку відповідально підійти до вибору рієлтора.
Можна знайти контакти на сайтах нерухомості, блогах, соцмережах, або звернутися за допомогою друзям, знайомим чи колегам. Також необхідно прочитати відгуки колишніх клієнтів, зустрітися особисто з ріелтором, поспілкуватися і після цього вирішити, чи можна довірити цьому фахівцю вирішення важливого питання.
№2.Необхідно оформити зобов’язання сторін за допомогою підписання ексклюзивного договору.
Для власника це:
-
- — можливість співпраці з фахівцем на взаємовигідних умовах, які юридично зафіксовані.Права, обов’язки, терміни та оплата допоможуть власнику зрозуміти суть співпраці та отримати якісну послугу.
- — отримання персонального рієлтора, який зацікавлений у вигоді для свого клієнта.
- — можливість контролювати продаж об’єкта за допомогою звітів, що надаються агентом на всіх етапах співпраці.
– звільнення від спілкування з іншими ріелторами, т.к. Ваш агент самостійно проінформує своїх колег про новий ексклюзивний об’єкт, і буде мотивовано розділити свої комісійні з агентом покупця, який запропонує найкращу ціну для власника.
- — звільнення від участі у конфліктних переговорах з нечесними агентами покупця, які домагаються значного торгу.
№3. Необхідно чітко дотримуватися порад та рекомендацій рієлтора.
Для власника це:
- — вигідна ціна за об’єкт з мінімальними витратами часу, і з максимальним задоволенням від досягнення заповітної мети в прийнятний термін.
№4. Не підписуйте безстрокові договори з односторонньою відповідальністю, в яких не вказано обов’язки ріелтора, із «нульовою комісією» за послуги.
Подібні договори — гарантія низької якості послуг, безвідповідальності та непрофесіоналізму.
Дорогі клієнти, підписання ексклюзивного договору – це вигода не тільки для агента, а й для продавця. Так як Ви зможете убезпечити себе від шахраїв, і за стислі терміни продати свою нерухомість.
