We found 0 results. View results
Your search results

Як купити квартиру на вторинному ринку, щоб надалі не пошкодувати

15.03.2024

Багатьом важко прийняти рішення купити нову квартиру, оскільки потрібно враховувати багато нюансів і знайти ідеальне приміщення у хорошому районі з зручним плануванням. Ми сподіваємося, що поради від АН “Оксаген” допоможуть вам у виборі відповідного житла.

Можливі складнощі при придбанні вторинного житла

Покупка вторинного житла може мати свої труднощі, такі як:

  • обмеження на продаж квартири, що робить її використання неможливим;
  • юридичний поділ житла між кількома власниками, що потребує згоди на продаж від кожного з них;
  • прописка неповнолітніх дітей, що потребує згоди на їх виселення.

Ці та інші проблеми зазвичай виникають через нечесність продавця та приховування інформації про минуле житла. Однак, дотримуючись обережності та знаючи, на що звертати увагу під час переговорів, можна уникнути потенційних неприємностей.

Основні аспекти при купівлі вторинного житла

Під час придбання вторинного житла важливо звернути увагу на такі питання:

  • Першочерговим завданням є встановлення фактичного власника квартири. Це особливо важливо, якщо угоду укладає родич, що виступає від імені власника.
  • Перевірка особи власника в різних реєстрах стає необхідною частиною процесу. Наявність його даних у реєстрах боржників або осіб, що беруть участь у судових процесах, може викликати сумніви в доцільності укладання угоди.
  • При перевірці документів на житло потрібно вимагати лише оригінали, а не копії. Підтвердження актуальності права власності можна отримати з Державного реєстру нерухомості.
  • Незаконні перепланування часто зустрічаються у вторинному житлі, і відповідальність за них може перейти на нового власника. Інформацію про це можна уточнити у БТІ.
  • Не слід забувати про основні ознаки непридатного житла під час його огляду. Це включає загальний стан житла, проблеми з вологістю та стан комунікаційних систем. Поганий технічний стан у перший рік після покупки може призвести до необхідного дорогого ремонту.

Вибирати вторинне житло слід тільки на перевірених ресурсах. На нашому сайті https://oksagen.ua/rieltor/ ви зможете знайти відповідального ріелтора. Звертайтеся, завжди раді допомогти!

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Compare Listings