Програма “єВідновлення”: як українці купують нове житло

Що з первинним ринком?

На первинному ринку нерухомості переважають квартири у вже побудованих будинках. Об’єкти, які знаходяться на стадії будівництва, мають обмежений вибір типів договорів, які підходять для програми “єВідновлення”, тому пропозиція на первинному ринку обмежена. Зараз мало забудовників почали будівництво нових об’єктів у період з 2022 по 2023 рік через повномасштабне вторгнення.

Головна складність програми “єВідновлення”

За думкою експертів, головна проблема програми відновлення полягає в тому, що на ринку вторинного житла ніхто не бажає працювати з віртуальними коштами. Гроші не видаються безпосередньо в руки: сума зараховується на рахунок продавця протягом 2-5 днів після угоди. Головним чином потенційні покупці віддають перевагу отриманню суми у доларах. Ще одна складність полягає в тому, що продавець може щодня знімати з банку не більше 100 тисяч гривень, що призводить до додаткових нюансів.

Кошти сертифіката необхідно використати протягом 30 днів після його отримання. Це ускладнює ситуацію, оскільки потрібно не тільки знайти відповідне житло, але й встигнути оформити всі формальності.