Що спитати при покупці квартири?
При огляді квартири перед покупкою необхідно спілкуватися з продавцем, щоб отримати більше інформації про нерухомість. Для цього можна поставити низку питань.
Важливі питання при купівлі житла
Дізнайтесь у продавця:
- коли востаннє проводився ремонт, які матеріали використовувалися;
- який матеріал використовувався при будівництві будинку, рік останнього ремонту фасаду та даху;
- коли проводилися заміни вікон, дверей, електропроводки, газових та водоканалізаційних труб;
- є схеми розміщення проводки та труб;
- з яких матеріалів виконана електропроводка (мідна або алюмінієва);
- якщо підлога покрита плиткою, необхідно дізнатися, який виробник плитки, а якщо ламінатом, то який клас використовується;
- який контингент проживає в будинку, які стосунки у сусідів, і чи були випадки протікання води від сусідів;
- є місце для паркування або гаража;
- якщо продається мебльована квартира, то необхідно уточнити, які меблі залишаються, а які йде разом з господарем, і чи діє на меблі та техніку гарантія.
Перевірка документів на право власності, прописку та заставу також дуже важлива. Якщо продавець не приховує нічого, він відповість на всі питання покупця і покаже необхідні документи.
Незручні питання
Для успішної покупки квартири необхідно ставити не тільки прості, але й складніші питання. Якщо у вас виникають сумніви щодо психічного здоров’я власника, ви можете запросити довідку про реєстрацію власника в ПНД. Якщо продавці похилого віку, слід уточнити їхню здатність укладати угоду, а також запросити нотаріуса для оцінки ситуації та можливого медичного огляду. Список питань може бути значно розширено, тому важливо оцінювати ситуацію об’єктивно та своєчасно на всіх етапах покупки. Один з оптимальних варіантів – звернутися за допомогою до професійного ріелтора, який допоможе з переговорами та з’ясує усі важливі деталі. Наше агентство нерухомості “Оксаген” до Ваших послуг!
