Як подарувати квартиру: підписання договору

Підписувати дарчий договір потрібно, виходячи із встановлених правових норм, які чітко прописані в українському законодавстві. Які документи потрібно принести на підписання до нотаріуса і які дії сторін під час підписання договору можна знайти на сайті АН «Оксаген».
На оформленні договору дарування на нерухомість мають бути обидві сторони: дарувальник і обдарований. Дарувати можна житло, як у старому будинку, так і в новобудові.
Угода має засвідчуватися нотаріусом, інакше договір можуть визнати недійсним.

Процедура проходить у такій черговості:

• – Нотаріус перевіряє всю документацію, яка підтверджує особи дарувальника та обдаровуваного.
• – Спеціаліст перевіряє права власників на нерухомість.
• – Нотаріус засвідчується в тому, що на житло не накладено заборони або арешту.
• – Нотаріус готує до підписання договір, що підтверджує акт дарування.
• – Підписання договору.

Угода вважається завершеною, коли дарувальник та одержувач підписали документ. Одержувач стає власником, і зобов’язаний внести інформацію про дарчу угоду та свої права на нерухомість у Держреєстр майнових прав. Тільки після появи даних у реєстрі, обдаровуваний набуває володіння нерухомістю — будинком, квартирою або іншим нерухомим майном. Також обдарований має сплатити податок за отриману нерухомість.